PunPun
Mehr als 20 Abschlüsse in den letzten 12 Monaten
1 Jahr Erfahrung
Spricht: Thai, English
Sitz in Ari · Betreut On Nut, Rama 9, Sathorn
Vergleichen Sie 22 Makler in Bangkok
Den richtigen Immobilienmakler in Bangkok finden
Vom Sukhumvit-Condo bis zum Reihenhaus in Thonburi: Wir vermitteln Ihnen Makler, die in Ihrem Viertel tatsächlich abschließen.
- Makler, die sich auf einzelne Linien und Stationen spezialisiert haben, nicht nur auf „Bangkok“
- Große Erfahrung mit Condo-Verkäufen in der Ausländerquote und mit Expat-Vermietungen
- Zwei- und dreisprachige Makler in allen zentralen Geschäftsvierteln
Bangkok ist kein Immobilienmarkt, sondern Dutzende. Die Preisbildung bei einem Hochhaus in Sathorn hat kaum etwas mit einem Leasehold in Ratchada oder einem Haus in Bang Na gemein, und wer eine BTS-Linie beherrscht, hat an einer anderen womöglich noch nie einen Abschluss gemacht. Wir vermitteln nach nachgewiesenen Abschlüssen in genau Ihrer Lage und Ihrem Objekttyp. So sprechen Sie mit jemandem, der bereits weiß, was Ihre Einheit wert ist.
Die meisten Anfragen betreffen Condo-Verkäufe und langfristige Vermietungen in den zentralen Bezirken, gefolgt von Häusern in den östlichen und nördlichen Vororten.
Makler in Bangkok aus unserem Netzwerk
Eine Auswahl der geprüften Makler in dieser Region. Für Ihre Immobilie stellen wir die passendsten zusammen.
Mint
Mehr als 20 Abschlüsse in den letzten 12 Monaten
1 Jahr Erfahrung
Spricht: Thai, English
Sitz in Thonglor · Betreut Sukhumvit, Sathorn, On Nut
Nida
Mehr als 20 Abschlüsse in den letzten 12 Monaten
2 Jahre Erfahrung
Spricht: Thai, English
Sitz in Sathorn · Betreut Asoke, On Nut, Ekkamai
Lali
Mehr als 20 Abschlüsse in den letzten 12 Monaten
2 Jahre Erfahrung
Spricht: Thai, English
Sitz in On Nut · Betreut Bang Na, Riverside, Ratchada
Chang
Mehr als 20 Abschlüsse in den letzten 12 Monaten
4 Jahre Erfahrung
Spricht: Thai, English
Sitz in Thonglor · Betreut Sathorn, Asoke, Phrom Phong
Gareth
Mehr als 10 Abschlüsse in den letzten 12 Monaten
2 Jahre Erfahrung
Spricht: English
Sitz in Thonglor · Betreut Sathorn, Phrom Phong, On Nut
Amorn
Mehr als 10 Abschlüsse in den letzten 12 Monaten
2 Jahre Erfahrung
Spricht: Thai, English, Hindi
Sitz in Thonglor · Betreut Phrom Phong, Ari, Asoke
KJ
Mehr als 10 Abschlüsse in den letzten 12 Monaten
2 Jahre Erfahrung
Spricht: Thai, English
Sitz in On Nut · Betreut Rama 9, Ari, Riverside
Jane
Mehr als 10 Abschlüsse in den letzten 12 Monaten
2 Jahre Erfahrung
Spricht: Thai, English
Sitz in Sathorn · Betreut Thonglor, Silom, On Nut
Fai
Mehr als 10 Abschlüsse in den letzten 12 Monaten
2 Jahre Erfahrung
Spricht: Thai, English
Sitz in Sathorn · Betreut Thonglor, Phrom Phong, On Nut
Pin
Mehr als 10 Abschlüsse in den letzten 12 Monaten
2 Jahre Erfahrung
Spricht: Thai, English
Sitz in Thonglor · Betreut On Nut, Sukhumvit, Asoke
Boy
Mehr als 10 Abschlüsse in den letzten 12 Monaten
2 Jahre Erfahrung
Spricht: Thai, English
Sitz in Thonglor · Betreut On Nut, Ekkamai, Asoke
So funktioniert es
Drei Schritte. Ohne Kosten, ohne Druck, ohne Spam.
- 1
Sagen Sie uns, was Sie brauchen
Vier kurze Fragen: was Sie vorhaben, wo die Immobilie liegt und in welcher Sprache Ihr Makler mit Ihnen sprechen soll.
- 2
Wir finden die besten Makler vor Ort
Wir vergleichen geprüfte Makler nach nachgewiesenen Abschlüssen in Ihrer Lage, nach Erfahrung mit Ihrem Objekttyp und nach Sprachkenntnissen. Übrig bleibt eine kurze Liste der passendsten Makler.
- 3
Kostenlos und unverbindlich in Kontakt kommen
Ihre Makler melden sich über den Kanal, den Sie wünschen. Vergleichen Sie in Ruhe, entscheiden Sie sich für einen — oder für keinen. Sie binden sich zu nichts.
Kaufen und verkaufen in Bangkok: häufige Fragen
In welchen Teilen Bangkoks sind Makler am aktivsten?
Die meisten Anfragen konzentrieren sich auf den Sukhumvit-Bahnkorridor, wo Asoke, Phrom Phong, Thonglor und Ekkamai nur wenige Stationen auseinanderliegen. Sathorn und Silom halten den Bestand des Geschäftsviertels, Ratchada und Rama 9 folgen der MRT nach Nordosten, und Ari, Riverside und Bang Na bedienen jeweils ganz andere Anforderungen. Die tatsächliche Abdeckung eines Maklers ist meist enger als sein Profil vermuten lässt.
Wird der Bangkoker Markt von Eigentumswohnungen bestimmt?
Innerhalb des Bahnnetzes ja. Nahezu alles, was ein ausländischer Käufer oder ein zuziehender Mieter ansieht, ist eine Eigentumswohnung, denn das Land im Innenbereich wurde vor langer Zeit bebaut. Einzel- und Reihenhäuser werden weiterhin in Bang Na und den Außenbezirken gehandelt; das ist eine andere Transaktion mit anderen Unterlagen, und wer im einen stark ist, ist es nicht automatisch im anderen.
Wie stark zählt die Gehdistanz zur Station wirklich?
So stark, dass viele Mieter danach filtern, bevor sie überhaupt etwas ansehen. Der Bangkoker Verkehr macht zehn Minuten zu Fuß und zehn Minuten mit dem Auto zu völlig verschiedenen Dingen, und bei Regen wächst der Abstand. Inserate nennen ein Haus regelmäßig BTS-nah, obwohl der Weg über eine Fußgängerbrücke und eine Hauptstraße führt — messen Sie selbst.
Wer mietet in Bangkok, und ändert das meine Verkaufsstrategie?
Es ändert, wer Ihr Käufer ist. Ein großer Teil des innerstädtischen Bestands wird zur Vermietung an Entsandte, Botschaftspersonal, Lehrkräfte und Studierende gehalten, sodass Investoren Ihre Wohnung an der erzielbaren Miete messen und nicht an Ihrem Kaufpreis. Ist Ihre Einheit vermietet, liest ein Haus mit echtem Vermietungsteam das genauer als ein reiner Verkaufsmakler.
Was sollte man einen Bangkoker Makler vor der Unterschrift fragen?
Lassen Sie sich die letzten drei abgeschlossenen Geschäfte nennen, mitsamt den Gebäuden. Die Stadt ist groß genug, dass eine starke Bilanz in einem Korridor wenig über einen anderen aussagt, und Türme eine Station auseinander verhalten sich unterschiedlich. Fragen Sie auch, wie der Übertragungstermin beim Land Department gehandhabt wird — dort scheitern unvorbereitete Verkäufe.
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Lokale Marktkenntnis schlägt landesweite Durchschnittswerte. Wählen Sie Ihren Markt.
