Jane
Mehr als 10 Abschlüsse in den letzten 12 Monaten
2 Jahre Erfahrung
Spricht: Thai, English
Sitz in Sathorn · Betreut Thonglor, Silom, On Nut
Immobilienmakler in Silom, Bangkok
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Die Silom Road quert den Bezirk Bang Rak von der Rama IV Road an der Ecke des Lumphini-Parks hinunter zur Charoen Krung und zum Flussende der alten Handelsstadt. Büros kamen hier lange vor Wohnungen, und die Straße verhält sich noch immer so: Bankzentralen und Türme am oberen Ende, dazwischen Blöcke überlebender Shophäuser, ein Hindutempel bei Sri Mariamman, der älter ist als das meiste ringsum, und Patpong, das nach Einbruch der Dunkelheit zur Seite abzweigt. Die BTS-Station Sala Daeng liegt am Kopf der Straße mit der MRT Si Lom direkt darunter, danach führt der Skytrain über der Straße selbst bis Chong Nonsi, bevor er auf Sathorn abbiegt.
Für Käufer ist dies eine der wenigen zentralen Lagen, in denen Wohn- und Gewerbebestand wirklich um dieselbe Adresse konkurrieren. Eigentumswohnungen wie Saladaeng One und The Room Sathorn-St Louis stehen in einem gemischten Gefüge aus Büros, Shophaus-Einheiten und kleinem Einzelhandel, und viele Käufe hier erfolgen für ein Geschäft statt für einen Haushalt. Die Nachfrage ist überwiegend thailändisch und chinesisch. Praktisch heißt das, dass ein Makler auf Silom zwei Arten von Unterlagen und zwei Arten von Motiven lesen muss, und die ehrlichen sagen früh, in welchem der beiden sie tatsächlich abschließen.
Makler für Silom
Makler, die Silom betreuen
Bird
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Sitz in Thonglor · Betreut Sathorn, Rama 9, Silom
PunPun
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Sitz in Ari · Betreut On Nut, Rama 9, Sathorn
Mint
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Sitz in Thonglor · Betreut Sukhumvit, Sathorn, On Nut
Nida
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Sitz in Sathorn · Betreut Asoke, On Nut, Ekkamai
Lali
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Spricht: Thai, English
Sitz in On Nut · Betreut Bang Na, Riverside, Ratchada
Kaufen und verkaufen in Silom: häufige Fragen
Wo endet Silom und wo beginnt Sathorn?
Es sind parallele Straßen in geringem Abstand, verbunden durch eine Reihe von Querstraßen, und Inserate leihen sich routinemäßig den Namen, der besser klingt. Ein Gebäude im Gebietsverzeichnis heißt sogar The Room Sathorn-St Louis. Behandeln Sie den Gebietsnamen nur als groben Anhalt und prüfen Sie Straße und nächste Station auf der Karte.
Ist Silom ein realistischer Wohnort?
Ja, sofern Sie eine arbeitende Straße wollen und keine ruhige. Der Vorteil ist, zu Fuß ein Büro, zwei Bahnlinien, Märkte und Essen zu fast jeder Stunde zu erreichen. Der Preis ist ständige Betriebsamkeit und wenig Grün jenseits des Lumphini-Parks am oberen Ende, was manchen Haushalten passt und anderen erkennbar nicht.
Beeinflusst Patpong die umliegenden Immobilien?
Sein Einfluss ist örtlich und weitgehend nächtlich. Nachtmarkt und Bars belegen ein paar klar abgegrenzte Gassen abseits der Hauptstraße, und die Straßen ringsum kehren tagsüber zum Büroverkehr zurück. Gebäude wenige Gehminuten entfernt sind kaum berührt, doch alles mit Blick auf diese Gassen verdient eine Besichtigung am Abend statt zur Mittagszeit.
Was sollte ich vor dem Kauf einer Gewerbeeinheit wissen?
Dass die Prüfungen andere sind als bei einem Wohnkauf. Zulässige Nutzung, ob die Einheit als Eigentumswohnung registriert ist oder unter separatem Titel gehalten wird, Zufahrt für Lieferungen und etwaige Beschränkungen der Gewerbeart bestimmen, was Sie rechtmäßig betreiben dürfen. Lassen Sie sich abgeschlossene Gewerbeübertragungen in der Nähe zeigen, nicht nur Inserate.
So funktioniert es
Drei Schritte. Ohne Kosten, ohne Druck, ohne Spam.
- 1
Sagen Sie uns, was Sie brauchen
Ein paar kurze Fragen: was Sie vorhaben, wo die Immobilie liegt und wie wir Sie erreichen.
- 2
Wir finden die besten Makler vor Ort
Wir vergleichen geprüfte Makler nach nachgewiesenen Abschlüssen in Ihrer Lage, nach Erfahrung mit Ihrem Objekttyp und nach Sprachkenntnissen. Übrig bleibt eine kurze Liste der passendsten Makler.
- 3
Kostenlos und unverbindlich in Kontakt kommen
Jemand aus unserem Team meldet sich über den Kanal, den Sie wünschen, und stellt Ihnen die Makler vor, die Sie auswählen. Vergleichen Sie in Ruhe, entscheiden Sie sich für einen — oder für keinen. Sie binden sich zu nichts.