Beam
Mehr als 20 Abschlüsse in den letzten 12 Monaten
1 Jahr Erfahrung
Spricht: Thai, English
Sitz in Hang Dong · Betreut Nimman, Chang Phueak, San Sai
Vergleichen Sie 6 Makler in Chiang Mai
Den richtigen Immobilienmakler in Chiang Mai finden
Condos in der Altstadt, Häuser in Hang Dong, Grundstücke in Mae Rim — vermittelt an Makler, die in Ihrem Teil der Stadt arbeiten.
- Makler für Nimman, die Altstadt, Hang Dong, San Sai und Mae Rim
- Große Erfahrung mit Langzeitmieten und mit Mietern im Ruhestand
- Neben Condo-Maklern auch Spezialisten für Häuser, Grundstücke und kleine Bauprojekte
Chiang Mai ist ein Lifestyle- und Langzeitmarkt, dessen Preise bemerkenswert lokal bleiben. Was sich in Nimman verkauft, ist ein anderes Produkt als ein Familienhaus in Hang Dong oder ein Grundstück Richtung Mae Rim. Die Mietnachfrage folgt zudem den digitalen Nomaden und den Ruheständlern, nicht der Tourismussaison. Wir vermitteln passend zum Stadtteil und zu der Käufergruppe, mit der Sie es tatsächlich zu tun haben.
Häuser und Grundstücke machen den Großteil der Verkäufe aus; Condos konzentrieren sich auf Nimman und die Altstadt.
Makler in Chiang Mai aus unserem Netzwerk
Eine Auswahl der geprüften Makler in dieser Region. Für Ihre Immobilie stellen wir die passendsten zusammen.
Fahsai
Mehr als 10 Abschlüsse in den letzten 12 Monaten
1 Jahr Erfahrung
Spricht: Thai, English
Sitz in Wat Ket · Betreut Hang Dong, Santitham, Old City
Namm
Mehr als 10 Abschlüsse in den letzten 12 Monaten
2 Jahre Erfahrung
Spricht: Thai, English
Sitz in Nimman · Betreut Old City, Hang Dong, Chang Phueak
Kade
Mehr als 10 Abschlüsse in den letzten 12 Monaten
2 Jahre Erfahrung
Spricht: Thai, English
Sitz in Nimman · Betreut Chang Phueak, Old City, Saraphi
Oil
Mehr als 5 Abschlüsse in den letzten 12 Monaten
2 Jahre Erfahrung
Spricht: Thai, English
Sitz in Hang Dong · Betreut Wat Ket, Old City, Chang Phueak
Pinky
Mehr als 5 Abschlüsse in den letzten 12 Monaten
3 Jahre Erfahrung
Spricht: Thai, English
Sitz in Chang Phueak · Betreut Nimman, Old City, Saraphi
So funktioniert es
Drei Schritte. Ohne Kosten, ohne Druck, ohne Spam.
- 1
Sagen Sie uns, was Sie brauchen
Vier kurze Fragen: was Sie vorhaben, wo die Immobilie liegt und in welcher Sprache Ihr Makler mit Ihnen sprechen soll.
- 2
Wir finden die besten Makler vor Ort
Wir vergleichen geprüfte Makler nach nachgewiesenen Abschlüssen in Ihrer Lage, nach Erfahrung mit Ihrem Objekttyp und nach Sprachkenntnissen. Übrig bleibt eine kurze Liste der passendsten Makler.
- 3
Kostenlos und unverbindlich in Kontakt kommen
Ihre Makler melden sich über den Kanal, den Sie wünschen. Vergleichen Sie in Ruhe, entscheiden Sie sich für einen — oder für keinen. Sie binden sich zu nichts.
Kaufen und verkaufen in Chiang Mai: häufige Fragen
Welche Teile Chiang Mais sind am aktivsten?
Nimmanhaemin und die Straßen rund um die Universität tragen den größten Teil der Wohnungsnachfrage, dicht gefolgt von der Altstadt und Santitham dank ihrer Fußläufigkeit. Jenseits der Ringstraßen liegen in Hang Dong, San Kamphaeng, Mae Rim, San Sai und Doi Saket die Häuser und Grundstücke, und dort lassen sich Familien und Langzeitbewohner nieder.
Ist das eher ein Häuser- als ein Wohnungsmarkt?
Weitgehend, und darin unterscheidet er sich vor allem von den Küstenregionen. Außerhalb einiger zentraler Lagen ist der typische Kauf ein Haus auf eigenem, betiteltem Land in einer Siedlung oder auf einem Gartengrundstück, was für ausländische Käufer Pacht oder eine thailändische Gesellschaft statt Volleigentum bedeutet. Lassen Sie diese Struktur anwaltlich prüfen, bevor Sie Bedingungen zusagen.
Wirkt sich der Rauch der Trockenzeit auf den Markt aus?
Er ist ein realer Faktor und gehört offen besprochen. Landwirtschaftliches Abbrennen in der weiteren Region verschlechtert die Luftqualität in den nördlichen Tälern während eines Teils der Trockenzeit, was bestimmt, wann Langzeitbewohner hier sind und wann sie abreisen. Messwerte veröffentlicht das Pollution Control Department; prüfen Sie deren Zahlen für die Monate, die Sie betreffen.
Wer kauft tatsächlich in Chiang Mai?
Der Käuferkreis ist inländischer als an den Küsten. Thailändische Familien aus dem Norden und aus Bangkok, Ruheständler mit Langzeitvisum, ortsunabhängig Arbeitende und Eltern, die eine der internationalen Schulen Richtung Hang Dong und Mae Rim wählen. Weil so viel Nachfrage thailändischsprachig ist, bearbeitet ein Makler ohne echte thailändische Reichweite nur den halben Markt.
Was sollte ich fragen, bevor ich hier jemanden beauftrage?
Lassen Sie sich die Titelurkunde Ihrer Immobilie zeigen und prüfen Sie, ob der Makler sie Ihnen korrekt wiedergeben kann, denn Land fällt hier unter mehrere Titelarten, die nicht gleichwertig sind. Fragen Sie, in welchen Siedlungen und Dörfern er verkauft hat und ob er auch auf Thailändisch vermarktet. Fragen Sie dann, wer bewertet hat und auf welcher Grundlage.
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