Fahsai
Mehr als 10 Abschlüsse in den letzten 12 Monaten
1 Jahr Erfahrung
Spricht: Thai, English
Sitz in Wat Ket · Betreut Hang Dong, Santitham, Old City
Immobilienmakler in Wat Ket, Chiang Mai
Wat Ket belegt das Ostufer des Ping, direkt gegenüber der Altstadt und über die Nawarat-Brücke erreichbar. Es war Chiang Mais Handelsviertel, als Waren über den Fluss kamen, und dieses Erbe ist auf der Straße noch lesbar: der Tempel, der dem Viertel den Namen gibt, eine Reihe alter Shophäuser und einzelne Gebäude, errichtet von ausländischen Händlern und Missionaren, die sich auf dieser Seite statt innerhalb der Mauern niederließen.
Die Uferlage unterscheidet das Viertel von allem anderen in der Stadt. Chiang Mai hat davon nur begrenzt viel, das meiste Übrige ist gewerblich oder hotelmäßig genutzt, und eine Wohnimmobilie mit echtem Flussbezug ist eine kleine, endliche Kategorie. Hinter der Front sind die Straßen ruhig und niedrig bebaut, mit Häusern, umgebauten Shophäusern und einer begrenzten Zahl von Eigentumswohnungen.
Die Käufer sind überwiegend thailändisch und britisch. Das Viertel gefällt Menschen, die Fußläufigkeit und Charakter der Altstadt wollen, ohne im Touristenkreis zu stehen, und die dafür gern eine Brücke überqueren. Das ist ein echtes und dauerhaftes Angebot und zugleich ein schmales: Dieser Markt hat keine Tiefe, und ein Verkauf hängt mehr als sonst davon ab, genau den Käufer zu erreichen, der genau das will.
Makler für Wat Ket
Makler mit Sitz in Wat Ket
Oil
Mehr als 5 Abschlüsse in den letzten 12 Monaten
2 Jahre Erfahrung
Spricht: Thai, English
Sitz in Hang Dong · Betreut Wat Ket, Old City, Chang Phueak
Beam
Mehr als 20 Abschlüsse in den letzten 12 Monaten
1 Jahr Erfahrung
Spricht: Thai, English
Sitz in Hang Dong · Betreut Nimman, Chang Phueak, San Sai
Namm
Mehr als 10 Abschlüsse in den letzten 12 Monaten
2 Jahre Erfahrung
Spricht: Thai, English
Sitz in Nimman · Betreut Old City, Hang Dong, Chang Phueak
Kade
Mehr als 10 Abschlüsse in den letzten 12 Monaten
2 Jahre Erfahrung
Spricht: Thai, English
Sitz in Nimman · Betreut Chang Phueak, Old City, Saraphi
Pinky
Mehr als 5 Abschlüsse in den letzten 12 Monaten
3 Jahre Erfahrung
Spricht: Thai, English
Sitz in Chang Phueak · Betreut Nimman, Old City, Saraphi
Kaufen und verkaufen in Wat Ket: häufige Fragen
Haben Sie Makler in Wat Ket?
Nur zwei aus unserem Bestand decken es ab, was für eine ehrliche Wat-Ket-Auswahl nicht reicht, deshalb arbeiten die gezeigten Makler breiter in Chiang Mai. Fragen Sie sie, was sie speziell am Ostufer abgeschlossen haben, denn dies ist ein kleiner Markt, in dem allgemeine Stadterfahrung weniger beweist als üblich.
Ist die Flusslage hier einen Aufschlag wert?
Meist ja, weil das Angebot wirklich begrenzt ist und viel Uferfläche bereits gewerblich genutzt wird. Die Einschränkungen sind, was gegenüberliegt, wie das Ufer in der Regenzeit aussieht und ob der Blick gesichert ist. Einen Blick über den Fluss sollten Sie nach Möglichkeit vom Objekt aus in beiden Jahreszeiten prüfen.
Bringt der Fluss Hochwasserrisiko?
Das ist die richtige Frage, und sie gehört Nachbarn und der Kommune gestellt, nicht dem Verkäufer. Die Pegel unterscheiden sich entlang des Ufers und zwischen Objekten, und das frühere Verhalten ist der brauchbarste Beleg. Klären Sie es vor der Preiseinigung, nicht erst während einer Begutachtung.
Wie wirkt sich die Brückenseite auf den Alltag aus?
Zu Fuß weniger, als die Karte vermuten lässt, im Verkehr mehr als erwartet. Die Altstadt ist ein kurzer Weg über die Nawarat-Brücke, und deshalb wählt man diese Seite. Zu Stoßzeiten hinüberzufahren ist etwas anderes, testen Sie die Querung also zu den Stunden, die Sie tatsächlich nutzen würden.
Was sollte ich vor dem Kauf eines alten Shophauses wissen?
Fragen Sie, welche baulichen Eingriffe erfolgt sind und ob sie genehmigt waren, denn viele dieser Häuser wurden über ein langes Leben verändert. Fragen Sie nach dem Titel und nach gemeinsamen Wänden oder Zugängen mit Nachbarn. Und klären Sie, was Sie außen ändern dürfen — im historischen Quartier eine Frage an die Kommune.
So funktioniert es
Drei Schritte. Ohne Kosten, ohne Druck, ohne Spam.
- 1
Sagen Sie uns, was Sie brauchen
Vier kurze Fragen: was Sie vorhaben, wo die Immobilie liegt und in welcher Sprache Ihr Makler mit Ihnen sprechen soll.
- 2
Wir finden die besten Makler vor Ort
Wir vergleichen geprüfte Makler nach nachgewiesenen Abschlüssen in Ihrer Lage, nach Erfahrung mit Ihrem Objekttyp und nach Sprachkenntnissen. Übrig bleibt eine kurze Liste der passendsten Makler.
- 3
Kostenlos und unverbindlich in Kontakt kommen
Ihre Makler melden sich über den Kanal, den Sie wünschen. Vergleichen Sie in Ruhe, entscheiden Sie sich für einen — oder für keinen. Sie binden sich zu nichts.