Den richtigen Immobilienmakler auf Koh Samui finden

Gebiete in Koh Samui

Wählen Sie das Gebiet, in dem Sie kaufen oder verkaufen, und sehen Sie, wer dort tätig ist.

• Koh Phangan
• Bophut
• Maenam
• Maret
• Nathon

Kaufen und verkaufen in Koh Samui: häufige Fragen

• Wo auf Samui wird am meisten gekauft?+

  Die Nordküste zwischen Maenam, Bophut und Choeng Mon zieht viel Interesse von Ansässigen und Zweitwohnsitzkäufern an, begünstigt durch ruhigeres Wasser und die Nähe zum Flughafen. Chaweng und Lamai im Osten sind die belebten kommerziellen Strände. Süden und Westen um Taling Ngam und Lipa Noi sind ruhiger und verkaufen sich weitgehend über Sonnenuntergangsblicke.

• Ist das ein Villenmarkt?+

  Ganz überwiegend. Das prägende Produkt der Insel ist ein Hanghaus mit Meerblick, oft auf geneigtem Grundstück und über eine Privatstraße erschlossen, und Käufer erwerben in der Regel Land und Gebäude zugleich. Eigentumswohnanlagen gibt es, sie bleiben aber ein kleiner Teil des Bildes. Titel, Zufahrt, Wasserversorgung und Entwässerung entscheiden hier die meisten Verkäufe.

• Darf ich für einen besseren Blick weiter oben am Hang bauen?+

  Nicht frei. Samui kennt Bauvorschriften für Hang- und Höhenlagen, und sie bestehen wegen Hangstabilität und Wasserabfluss, nicht aus ästhetischen Gründen. Was zulässig ist, hängt vom Grundstück ab, und Auskunft gibt der örtliche Tesaban zusammen mit der Planungsbehörde der Provinz, nicht der Verkäufer und nicht der Makler. Klären Sie das, bevor Sie für einen unbebaubaren Blick zahlen.

• Entspricht die Regenzeit hier dem übrigen Thailand?+

  Nein, und das überrascht viele. Die Golfseite bekommt ihr schwerstes Wetter später im Jahr als die Andamanenküste, sodass die nassesten Wochen auf Samui in eine Zeit fallen, in der Phuket bereits ausgelastet ist. Planen Sie Besichtigungen, Aufnahmen und Übergabearbeiten nach dem Kalender der Insel und nicht nach einem allgemein thailändischen.

• Was ändert eine Insellage an der Maklerwahl?+

  Die meisten Käufer kommen für wenige Tage per Flug oder Fähre, sodass Besichtigungen zu einem dichten Ablauf gebündelt werden müssen statt über Wochen verteilt. Fragen Sie, wie ein Makler diese Reise plant, wie schnell er einen ernsthaften Interessenten vor Ihre Immobilie bringt und wie er mit Käufern umgeht, die unentschlossen heimgeflogen sind.