Kade
Mehr als 10 Abschlüsse in den letzten 12 Monaten
2 Jahre Erfahrung
Spricht: Thai, English
Sitz in Nimman · Betreut Chang Phueak, Old City, Saraphi
Immobilienmakler in Saraphi, Chiang Mai
Saraphi liegt südöstlich von Chiang Mai an der alten Straße nach Lamphun, und diese Straße ist das, woran sich alle erinnern: eine lange Allee alter Yang-Bäume, die beiderseits überdauert hat. Hinter dieser Front ist der Bezirk landwirtschaftlich — Longanplantagen, Felder und Dörfer — mit Wohnsiedlungen, die sich durch die Teile nahe der Stadt und der Ringstraße ziehen.
Seine Lage bringt zwei Vorteile, die die anderen Außenbezirke nicht in dieser Kombination haben. Der Flughafen liegt auf dieser Seite der Stadt, die Wege dorthin sind also kurz, und die Straße nach Lamphun bedeutet, dass der Bezirk einer zweiten Stadt zugewandt ist und nicht nur Chiang Mai. Dagegen steht, dass er stellenweise wirklich ländlich ist und der Unterschied zwischen einer Siedlung wenige Minuten von der Ringstraße und einer Parzelle tief in den Plantagen sehr groß ausfällt.
Die Käufer sind fast durchweg thailändisch, und gehandelt werden vor allem Häuser auf eigenem Grund, daneben Plantagenparzellen und landwirtschaftliche Flächen. Diese letzte Kategorie ist ein eigenes Geschäft mit eigenen Titelfragen, und dort liegt für jeden, der noch nie Land in Thailand gekauft hat, der größte Teil der Schwierigkeit in diesem Bezirk.
Makler für Saraphi
Makler, die Saraphi betreuen
Pinky
Mehr als 5 Abschlüsse in den letzten 12 Monaten
3 Jahre Erfahrung
Spricht: Thai, English
Sitz in Chang Phueak · Betreut Nimman, Old City, Saraphi
Beam
Mehr als 20 Abschlüsse in den letzten 12 Monaten
1 Jahr Erfahrung
Spricht: Thai, English
Sitz in Hang Dong · Betreut Nimman, Chang Phueak, San Sai
Fahsai
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1 Jahr Erfahrung
Spricht: Thai, English
Sitz in Wat Ket · Betreut Hang Dong, Santitham, Old City
Namm
Mehr als 10 Abschlüsse in den letzten 12 Monaten
2 Jahre Erfahrung
Spricht: Thai, English
Sitz in Nimman · Betreut Old City, Hang Dong, Chang Phueak
Oil
Mehr als 5 Abschlüsse in den letzten 12 Monaten
2 Jahre Erfahrung
Spricht: Thai, English
Sitz in Hang Dong · Betreut Wat Ket, Old City, Chang Phueak
Kaufen und verkaufen in Saraphi: häufige Fragen
Haben Sie Makler in Saraphi?
Nur zwei aus unserem Bestand decken es ab, deshalb arbeiten die gezeigten Makler breiter in Chiang Mai, statt eine dünne Saraphi-Liste zu veröffentlichen. Mehrere betreuen die südlichen Bezirke regelmäßig. Fragen Sie vor der Beauftragung, in welchen Siedlungen oder Dörfern Saraphis sie tatsächlich abgeschlossen haben und wann.
Was ist beim Kauf landwirtschaftlicher Flächen anders?
Vor allem der Titel. Land in Thailand fällt unter mehrere verschiedene Urkunden, die unterschiedliche Rechte verleihen, einschließlich dessen, was gebaut werden darf und ob überhaupt übertragen werden kann. Lassen Sie einen Anwalt die Urkunde der konkreten Parzelle lesen, bevor Sie irgendetwas vereinbaren; die Zusammenfassung eines Maklers genügt nicht.
Wie nah ist der Flughafen in der Praxis?
Nah, und das ist einer der echten Vorteile des Bezirks gegenüber den Außenlagen auf der anderen Seite der Stadt. Der Anflug liegt auf dieser Seite, was den Weg deutlich verkürzt. Ob von einer bestimmten Parzelle aus Flugzeuge hörbar sind, ist eine andere Frage, die man am besten dort stehend beantwortet.
Ist der Bezirk ländlich oder vorstädtisch?
Beides, je nachdem, wo man steht, und diese Unterscheidung ist das Wichtigste, was man über ein Objekt hier klären muss. Siedlungen nahe der Ringstraße funktionieren als Vororte von Chiang Mai. Weiter draußen zwischen den Plantagen sind Parzellen in jeder praktischen Hinsicht ländlich, auch bei der Versorgung, und gehören entsprechend bepreist und vermarktet.
Was ist bei der Versorgung einer abgelegenen Parzelle zu prüfen?
Wasserversorgung, Stromanschluss und rechtmäßige Straßenzufahrt, in dieser Reihenfolge, und jeweils, ob sie bereits vorhanden sind oder erst herzustellen wären. Hier draußen lässt sich keines der drei voraussetzen. Klären Sie, was existiert und was das Fehlende kosten würde, denn ein Käufer wird es tun.
So funktioniert es
Drei Schritte. Ohne Kosten, ohne Druck, ohne Spam.
- 1
Sagen Sie uns, was Sie brauchen
Vier kurze Fragen: was Sie vorhaben, wo die Immobilie liegt und in welcher Sprache Ihr Makler mit Ihnen sprechen soll.
- 2
Wir finden die besten Makler vor Ort
Wir vergleichen geprüfte Makler nach nachgewiesenen Abschlüssen in Ihrer Lage, nach Erfahrung mit Ihrem Objekttyp und nach Sprachkenntnissen. Übrig bleibt eine kurze Liste der passendsten Makler.
- 3
Kostenlos und unverbindlich in Kontakt kommen
Ihre Makler melden sich über den Kanal, den Sie wünschen. Vergleichen Sie in Ruhe, entscheiden Sie sich für einen — oder für keinen. Sie binden sich zu nichts.