Mint
Mehr als 20 Abschlüsse in den letzten 12 Monaten
1 Jahr Erfahrung
Spricht: Thai, English
Sitz in Thonglor · Betreut Sukhumvit, Sathorn, On Nut
Immobilienmakler in Ekkamai, Bangkok
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Die Ekkamai Road ist Sukhumvit Soi 63. Sie verlässt die Hauptstraße an der BTS-Station Ekkamai und zieht nach Norden über einen langen Rücken von Neben-Sois bis zur Phetchaburi Road und der Stadtautobahn dahinter.
Die Mündung der Straße ist deutlich belebter als der Rest. An der Ecke steht der Eastern Bus Terminal, der von derselben Kreuzung aus, die auch der Skytrain bedient, Busse nach Pattaya und an die Ostküste schickt, und Gateway Ekamai blickt über den Verkehr hinweg auf die Station. Ein paar Neben-Sois weiter fällt dieser Lärm rasch ab.
Ungewöhnlich für den inneren Sukhumvit ist, dass sich das Gebiet nie vollständig in Türme verwandelt hat. Einzelhäuser und kleine ummauerte Compounds belegen noch ganze Abschnitte der nummerierten Neben-Sois, manche bewohnt, manche still zu Studios, Cafés und Büros geworden. Das gibt Käufern eine Wahl, die die Nachbarstationen meist nicht bieten, und bedeutet, dass Bewertungen hier manchmal auf dem Grund beruhen statt auf verkäuflicher Fläche.
Der Wohnungsbestand reicht weit, von kleinen niedrigen Blöcken hinter den Häusern bis zu größeren Projekten wie Rhythm Ekkamai Estate, Taka Haus und Noble Reveal. Käufer sind überwiegend Thailänder, dazu eine japanische Präsenz aus den benachbarten Sois. Ein Makler muss hier mit beiden Hälften des Marktes umgehen können, denn ein Haus zu bepreisen und eine Einheit zu bepreisen sind verschiedene Aufgaben, und nur wenige können beides gut.
Makler für Ekkamai
Makler, die Ekkamai betreuen
Nida
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Spricht: Thai, English
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Pin
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2 Jahre Erfahrung
Spricht: Thai, English
Sitz in Thonglor · Betreut On Nut, Sukhumvit, Asoke
Boy
Mehr als 10 Abschlüsse in den letzten 12 Monaten
2 Jahre Erfahrung
Spricht: Thai, English
Sitz in Thonglor · Betreut On Nut, Ekkamai, Asoke
Kaufen und verkaufen in Ekkamai: häufige Fragen
Heißt es Ekkamai oder Ekamai?
Beide Schreibweisen sind in täglichem Gebrauch und meinen denselben Ort. Die BTS-Station ist als Ekkamai ausgeschildert, während mehrere Betriebe und Gebäude in der Nähe die kürzere Form eingetragen haben — daher Gateway Ekamai mit nur einem k. Probieren Sie bei der Suche beide, sonst entgeht Ihnen ein Teil des Marktes.
Macht der Busbahnhof das Gebiet laut?
Er bündelt die Betriebsamkeit an der Kreuzung, statt sie zu verteilen. Busse, Taxis und der zuführende Verkehr sammeln sich dort, wo die Sukhumvit Road auf die Soi trifft, sodass die ersten Blocks den größten Teil des Tages belebt sind. Etwas weiter hinein werden die Neben-Sois wohnlich, was einen Großteil des Reizes ausmacht.
Kann man in Ekkamai noch ein Haus kaufen?
Ja, was so nah am Zentrum selten ist. Häuser und kleine Compounds haben sich in den Neben-Sois gehalten, das Angebot ist jedoch dünn und der Umschlag langsam, und die Regeln zum Grundeigentum bedeuten, dass die meisten ausländischen Käufer Pacht oder Rechtsberatung zur Struktur brauchen. Rechnen Sie eher mit Warten als mit Auswahl.
Wie sehr zählt die Lage entlang der Straße?
Erheblich, denn Ekkamai reicht weit nach Norden und der Verkehr staut sich am unteren Ende. Etwas nahe der Station bedeutet einen Fußweg zum Skytrain; etwas am oberen Ende eine Motorradfahrt, und bei Regen ist dieser Unterschied real. Fragen Sie genau nach der Lage, bevor Sie eine Beschreibung akzeptieren.
Was sollte ich einen Makler hier fragen?
Fragen Sie, ob er neben Wohnungen auch Grundstücke und Häuser bearbeitet und was er zuletzt in beidem abgeschlossen hat. Die zwei Hälften dieses Marktes ziehen unterschiedliche Käufer an und werden auf unterschiedlicher Grundlage bewertet. Wer nur Einheiten verkauft, bepreist ein Haus gegen Nachbarwohnungen — der falsche Vergleich und meist die falsche Zahl.
So funktioniert es
Drei Schritte. Ohne Kosten, ohne Druck, ohne Spam.
- 1
Sagen Sie uns, was Sie brauchen
Ein paar kurze Fragen: was Sie vorhaben, wo die Immobilie liegt und wie wir Sie erreichen.
- 2
Wir finden die besten Makler vor Ort
Wir vergleichen geprüfte Makler nach nachgewiesenen Abschlüssen in Ihrer Lage, nach Erfahrung mit Ihrem Objekttyp und nach Sprachkenntnissen. Übrig bleibt eine kurze Liste der passendsten Makler.
- 3
Kostenlos und unverbindlich in Kontakt kommen
Jemand aus unserem Team meldet sich über den Kanal, den Sie wünschen, und stellt Ihnen die Makler vor, die Sie auswählen. Vergleichen Sie in Ruhe, entscheiden Sie sich für einen — oder für keinen. Sie binden sich zu nichts.