Jane
Более 10 сделок за последние 12 месяцев
опыт: 2 года
Языки: Thai, English
Базируется в районе Сатхорн · Работает в районах: Тонглор, Силом, On Nut
Агенты по недвижимости: Силом, Бангкок
Подобрать агента
Бесплатно · Без обязательств · Мы не продаём ваши данные
Силом пересекает район Банграк от Рама IV Роуд у угла парка Лумпини вниз к Чароен Крунг и речному краю старого коммерческого города. Офисы пришли сюда задолго до квартир, и улица до сих пор ведёт себя соответственно: штаб-квартиры банков и башни в верхней части, кварталы уцелевших шопхаусов между ними, индуистский храм Шри Махамариамман, старше большинства окружающего, и Патпонг, уходящий в сторону после наступления темноты. Станция BTS Сала Даенг стоит в начале улицы, а метро Си Лом прямо под ней, после чего скайтрейн идёт над самой дорогой до Чонг Нонси, где сворачивает на Сатхорн.
Для покупателей это одна из немногих центральных зон, где жилая и коммерческая недвижимость действительно конкурируют за один и тот же адрес. Кондоминиумы вроде Saladaeng One и The Room Sathorn-St Louis стоят в смешанной ткани из офисов, шопхаусов и небольшой торговли, и немалая часть покупок здесь совершается ради бизнеса, а не домохозяйства. Спрос преимущественно тайский и китайский. Практическое следствие в том, что агенту на Силоме приходится читать два набора документов и понимать два набора мотивов, и честные скажут вам заранее, в каком из двух они действительно работают.
Агенты, работающие по району Силом
Агенты, обслуживающие район Силом
Bird
Более 10 сделок за последние 12 месяцев
опыт: 2 года
Языки: Thai, English
Базируется в районе Тонглор · Работает в районах: Сатхорн, Рама 9, Силом
PunPun
Более 20 сделок за последние 12 месяцев
опыт: 1 год
Языки: Thai, English
Базируется в районе Ари · Работает в районах: On Nut, Рама 9, Сатхорн
Mint
Более 20 сделок за последние 12 месяцев
опыт: 1 год
Языки: Thai, English
Базируется в районе Тонглор · Работает в районах: Сукхумвит, Сатхорн, On Nut
Nida
Более 20 сделок за последние 12 месяцев
опыт: 2 года
Языки: Thai, English
Базируется в районе Сатхорн · Работает в районах: Асок, On Nut, Эккамай
Lali
Более 20 сделок за последние 12 месяцев
опыт: 2 года
Языки: Thai, English
Базируется в районе On Nut · Работает в районах: Бангна, Риверсайд, Ратчада
Продажа и покупка в Силом: частые вопросы
Где заканчивается Силом и начинается Сатхорн?
Это параллельные улицы на небольшом расстоянии друг от друга, связанные набором поперечных проездов, и объявления регулярно берут то название, которое звучит лучше. Одно здание в реестре района даже называется The Room Sathorn-St Louis. Считайте название района лишь грубым ориентиром и сверяйте фактическую улицу и ближайшую станцию по карте.
Реально ли здесь жить?
Да, если вам нужна рабочая улица, а не тихая. Плюс в том, что можно дойти пешком до офиса, двух линий метро, рынков и еды почти в любой час. Минус — постоянная активность и ограниченная зелень за пределами парка Лумпини в верхней части улицы, что одним домохозяйствам подходит, а другим явно нет.
Влияет ли Патпонг на окружающую недвижимость?
Его влияние локально и в основном ночное. Ночной рынок и бары занимают пару чётко очерченных переулков в стороне от главной улицы, а прилегающие кварталы днём возвращаются к офисному трафику. Здания в нескольких минутах ходьбы почти не затронуты, но всё, что выходит на эти переулки, заслуживает вечернего просмотра, а не дневного.
Что знать перед покупкой коммерческого помещения здесь?
Что проверки отличаются от покупки жилья. Разрешённое использование, зарегистрировано ли помещение как кондоминиум или держится по отдельному титулу, подъезд для доставки и любые ограничения по виду торговли определяют, чем вы вправе законно заниматься. Попросите агента показать завершённые коммерческие сделки поблизости, а не объявления, которые он размещал.
Как это работает
Три шага. Бесплатно, без давления и без спама.
- 1
Расскажите о своей задаче
Несколько коротких вопросов: что вы хотите сделать, где находится объект и как с вами связаться.
- 2
Мы подбираем сильнейших местных агентов
Мы сравниваем проверенных агентов по реальным сделкам в вашем районе, опыту работы с вашим типом недвижимости и языкам, а затем отбираем тех, кто подходит лучше всего.
- 3
Связь бесплатно и без обязательств
Наш сотрудник свяжется с вами удобным для вас способом и познакомит с агентами, которых вы выберете. Сравните их, выберите одного — или откажитесь. Вы ничем не связаны.