Агенты по недвижимости: Ари, Бангкок

Ари — это середина рынка региона Бангкок, и это самый сложный для оценки сегмент: предложений достаточно, чтобы была конкуренция, но не настолько много, чтобы два лота оказались одинаковыми.

Недвижимость здесь переходит из рук в руки заметно быстрее, чем в среднем по региону Бангкок, и обычно это значит, что дисциплина в цене важнее терпения.

За последние двенадцать месяцев цены выросли, поэтому сделки старше нескольких месяцев занижают реальную стоимость вашего объекта.

Закрытые сделки идут здесь ровным потоком — достаточно, чтобы работающий агент назвал недавние аналоги по памяти, не открывая портал объявлений.

Основной оборот здесь — это кондоминиум, дом, и агент с послужным списком в другом типе недвижимости стартует с отставанием.

Спрос почти целиком формирует одна группа покупателей — Thai, и агент без выхода на этот канал работает с рынком меньшим, чем ему кажется.

Сделки концентрируются в нескольких проектах, среди них Ideo Q Victory, The Line Phahol-Ari, и агент с недавними закрытыми сделками в самом доме знает, сколько на деле стоит лот.

Агенты нашей сети, работающие по району Ари, говорят на следующих языках: тайский, английский.