Lali
Более 20 сделок за последние 12 месяцев
опыт: 2 года
Языки: Thai, English
Базируется в районе On Nut · Работает в районах: Бангна, Риверсайд, Ратчада
Агенты по недвижимости: Бангна, Бангкок
Подобрать агента
Бесплатно · Без обязательств · Мы не продаём ваши данные
Банг На находится на юго-востоке Бангкока и сложилась вокруг пересечения дороги Сукхумвит с дорогой Бангна-Трат, над которым проходит эстакада скоростной магистрали. Продление линии BTS Сукхумвит идёт в эту сторону и ставит станцию прямо на перекрёстке, что изменило способ добираться сюда, почти не изменив малоэтажного характера района.
Это прежде всего семейный рынок. Отдельные дома и закрытые посёлки расходятся в стороны от магистралей, международные школы работают вдоль этого коридора десятилетиями, а выставочный центр BITEC притягивает к самому перекрёстку деловой поток. Покупатели почти исключительно тайцы, и практические вопросы у них обычно про дорогу в школу, дренаж и то, какие улицы затапливает.
Две вещи вытягивают спрос за пределы центра. Бангна-Трат несёт крупноформатные торговые центры и склады-магазины, которые жители считают своей торговой улицей, а до аэропорта Суварнабхуми можно доехать, не пересекая город. Иностранцы не могут владеть землёй в Таиланде на праве полной собственности, кроме узких и редко доступных случаев, поэтому зарубежный покупатель, которого привлекли здешние дома, обычно приходит к зарегистрированной долгосрочной аренде или к квартире в кондоминиуме.
Агенты, работающие по району Бангна
Агенты, обслуживающие район Бангна
PunPun
Более 20 сделок за последние 12 месяцев
опыт: 1 год
Языки: Thai, English
Базируется в районе Ари · Работает в районах: On Nut, Рама 9, Сатхорн
Mint
Более 20 сделок за последние 12 месяцев
опыт: 1 год
Языки: Thai, English
Базируется в районе Тонглор · Работает в районах: Сукхумвит, Сатхорн, On Nut
Nida
Более 20 сделок за последние 12 месяцев
опыт: 2 года
Языки: Thai, English
Базируется в районе Сатхорн · Работает в районах: Асок, On Nut, Эккамай
Chang
Более 20 сделок за последние 12 месяцев
опыт: 4 года
Языки: Thai, English
Базируется в районе Тонглор · Работает в районах: Сатхорн, Асок, Пром Понг
Amorn
Более 10 сделок за последние 12 месяцев
опыт: 2 года
Языки: Thai, English, Hindi
Базируется в районе Тонглор · Работает в районах: Пром Понг, Ари, Асок
Продажа и покупка в Бангна: частые вопросы
Насколько Банг На связана с центром Бангкока?
Продление линии BTS Сукхумвит доходит до перекрёстка, и поездка в город стала предсказуемой так, как прежде не была. Въезд на скоростную магистраль тоже рядом, хотя тот же узел известен как заторное место в часы пик. Тем, кто ездит ежедневно, стоит попробовать и поезд, и автомобиль, прежде чем выбирать улицу.
Почему семьи выбирают эту часть Бангкока?
В основном ради пространства. Закрытые посёлки и отдельные дома с садами существуют здесь в масштабе, недоступном внутреннему Сукхумвиту, а международные школы вдоль коридора годами притягивают такие же домохозяйства. Плата за это — повседневная жизнь, предполагающая автомобиль для всего, что дальше пешей доступности станции.
Аэропорт Суварнабхуми действительно близко?
Ближе, чем из большинства районов Бангкока, да, потому что Бангна-Трат и автомагистраль уходят к аэропорту, не проходя через центр. Для семей, где кто-то часто летает по работе, это заметно. Но это по-прежнему поездка по дороге, зависящая от трафика, так что относитесь к любым заявленным минутам скептически и проверьте сами.
Может ли иностранец купить здесь дом?
Землю под ним — в большинстве случаев нет. Тайское право резервирует владение землёй за гражданами Таиланда и компаниями с тайским большинством, с узкими исключениями, поэтому зарубежные покупатели обычно берут зарегистрированную долгосрочную аренду или квартиру в кондоминиуме. Оба пути работают на практике, и обоим нужен тайский юрист, а не заверения агента.
Что делает агента эффективным в Банг На?
Знание конкретных посёлков. Два закрытых проекта на одном отрезке дороги могут резко различаться управлением, дренажом и спросом при перепродаже, и ничего из этого не видно на фотографии в объявлении. Агент, продававший внутри интересующего вас посёлка, расскажет, когда строилась каждая очередь и каков там комитет собственников.
Как это работает
Три шага. Бесплатно, без давления и без спама.
- 1
Расскажите о своей задаче
Несколько коротких вопросов: что вы хотите сделать, где находится объект и как с вами связаться.
- 2
Мы подбираем сильнейших местных агентов
Мы сравниваем проверенных агентов по реальным сделкам в вашем районе, опыту работы с вашим типом недвижимости и языкам, а затем отбираем тех, кто подходит лучше всего.
- 3
Связь бесплатно и без обязательств
Наш сотрудник свяжется с вами удобным для вас способом и познакомит с агентами, которых вы выберете. Сравните их, выберите одного — или откажитесь. Вы ничем не связаны.