Honey
Plus de 20 transactions conclues sur les 12 derniers mois
1 an d'expérience
Parle: Thai, English
Basé à Chalong · Couvre Thalang, Phuket Town, Cherng Talay
Comparez 8 agents à Phuket
Trouvez le bon agent immobilier à Phuket
Villas, condominiums de resort et terrains, sur la côte ouest et au-delà : des agents qui vendent précisément dans votre coin de l'île.
- Des spécialistes de la villa et de la villa avec piscine, avec de vraies références sur la côte ouest
- Des agents rodés aux ventes de condominiums en rental pool et en résidence gérée
- Des agents russophones, sinophones, germanophones et francophones sur toute l'île
Phuket récompense la connaissance du terrain plus que presque tout autre marché thaïlandais. Les rendements locatifs, la nationalité des acheteurs et le prix au mètre carré varient énormément entre Bang Tao, Kata, Rawai et la côte est, et la vente de villas obéit à des règles totalement différentes de celle des condominiums en gestion hôtelière. Nous sélectionnons les agents selon la partie de l'île qui vous concerne et le type de bien que vous détenez.
Les ventes de villas et les condominiums d'investissement dominent, avec un marché saisonnier soutenu de locations longue durée de novembre à avril.
Nos agents à Phuket
Un aperçu des agents vérifiés qui couvrent ce secteur. Nous retiendrons les profils les plus adaptés à votre bien.
Fah
Plus de 20 transactions conclues sur les 12 derniers mois
3 ans d'expérience
Parle: Thai, English
Basé à Cherng Talay · Couvre Phuket Town, Thalang, Kamala
Charlie
Plus de 10 transactions conclues sur les 12 derniers mois
2 ans d'expérience
Parle: Thai, English
Basé à Cherng Talay · Couvre Thalang, Phuket Town, Chalong
Josh
Plus de 5 transactions conclues sur les 12 derniers mois
4 ans d'expérience
Parle: English
Basé à Cherng Talay · Couvre Rawai, Thalang, Karon
Amir
Plus de 5 transactions conclues sur les 12 derniers mois
2 ans d'expérience
Parle: English, Hindi
Basé à Cherng Talay · Couvre Thalang, Kamala, Patong
Fourth
Plus de 5 transactions conclues sur les 12 derniers mois
3 ans d'expérience
Parle: Thai, English
Basé à Thalang · Couvre Phuket Town, Cherng Talay, Kathu
Bao
Plus de 5 transactions conclues sur les 12 derniers mois
9 ans d'expérience
Parle: Vietnamese, English, Thai
Basé à Cherng Talay · Couvre Kamala, Patong, Nimman
Ameli
Plus de 5 transactions conclues sur les 12 derniers mois
3 ans d'expérience
Parle: Russian, English
Basé à Phuket Town · Couvre Kathu, Chalong, Cherng Talay
Comment ça marche
Trois étapes. Sans frais, sans pression, sans spam.
- 1
Décrivez votre projet
Quatre questions courtes : ce que vous souhaitez faire, où se situe le bien et la langue dans laquelle vous voulez échanger avec votre agent.
- 2
Nous sélectionnons les meilleurs agents locaux
Nous comparons des agents vérifiés sur leurs résultats dans votre secteur, leur expérience de votre type de bien et les langues qu'ils pratiquent, puis nous retenons les profils les plus pertinents.
- 3
Échangez gratuitement, sans engagement
Vos agents vous contactent sur le canal de votre choix. Comparez-les, choisissez-en un ou passez votre chemin : vous n'êtes jamais lié.
Vendre ou acheter à Phuket : questions fréquentes
Quelles parties de Phuket sont les plus actives ?
La côte nord-ouest autour de Cherng Talay, Bang Tao, Layan et Surin porte l’essentiel du marché des villas de standing et des résidences de marque. Patong, Karon et Kata forment le pôle copropriété de l’île, et la pointe sud à Rawai, Nai Harn et Chalong est là où beaucoup de résidents vivent à l’année. Mai Khao est proche de l’aéroport et en tire son marché.
Phuket est-elle une île de villas ou de copropriétés ?
Les deux, et savoir dans laquelle vous êtes détermine presque tout de la vente. Une villa est une transaction foncière : titre, droits d’accès, limites et structure de détention doivent être vérifiés. Un appartement en front de mer est une transaction avec un syndic et son règlement. Les agents se spécialisent généralement sur l’un ou l’autre, quoi qu’en dise leur site.
La mousson change-t-elle le moment où je dois mettre en vente ?
Elle change qui se trouve sur l’île pour visiter. La côte andamane connaît une période humide et ventée au milieu de l’année, et les acheteurs étrangers viennent surtout en dehors, si bien que les visites ne sont pas réparties uniformément. Une mise en vente en basse saison n’est pas perdue, mais photos, drone et visites vidéo pèsent alors davantage.
Pourquoi tant d’annonces à Phuket mentionnent-elles un programme locatif ?
Parce qu’une grande part du parc insulaire a été vendue comme placement plutôt que comme résidence. Lorsqu’un ensemble exploite un dispositif de location géré, ses conditions suivent le bien et l’acheteur voudra les lire. La location de courte durée exige en outre la licence adéquate selon le droit thaïlandais : la réponse honnête se donne immeuble par immeuble.
Que demander à un agent de Phuket ?
Demandez d’où viennent ses acheteurs et dans quelle langue ils sont suivis, car ce marché s’adresse à plusieurs nationalités à la fois. Demandez ensuite ce qu’il a vendu cette dernière année à courte distance en voiture de votre bien. L’expérience « toute l’île » est courante ; la connaissance réelle d’une côte, de ses accès et de ses programmes fait avancer une vente.
Trouvez votre agent à Phuket
Quatre questions, deux minutes, sans engagement.
Trouvez un agent dans votre secteur
La connaissance du terrain vaut mieux que les moyennes nationales. Choisissez votre marché.
