Niels
Plus de 10 transactions conclues sur les 12 derniers mois
2 ans d'expérience
Parle: Dutch, English
Basé à Bophut · Couvre Maenam, Maret
Comparez 8 agents à Koh Samui
Trouvez le bon agent immobilier à Koh Samui
Villas vue mer, terrains et petits resorts : des agents qui maîtrisent les règles très particulières de l'île.
- Des spécialistes de la villa et du terrain qui maîtrisent les titres Chanote et les droits de passage
- Des agents disposant de vrais chiffres de rendement locatif saisonnier, pas seulement de projections
- Une couverture de Bophut, Chaweng, Lamai, Maenam et du sud de l'île
Samui est un petit marché où la réputation et le carnet d'adresses comptent bien plus que le budget publicitaire. Les titres de propriété, les servitudes de passage, les contraintes de construction en pente et la qualité de bâti varient énormément, et un bon agent vous dira ce qu'une photo d'annonce ne montrera jamais. Nous vous présentons des agents qui traitent réellement sur l'île, plutôt que de diffuser des annonces depuis le continent.
Les villas vue mer et les terrains mènent le marché, avec un flux régulier de ventes de petits resorts et d'activités de location.
Nos agents à Koh Samui
Un aperçu des agents vérifiés qui couvrent ce secteur. Nous retiendrons les profils les plus adaptés à votre bien.
Nicolas
Plus de 5 transactions conclues sur les 12 derniers mois
6 ans d'expérience
Parle: Thai, English
Basé à Bophut · Couvre Maret, Maenam
Benjamin
Plus de 5 transactions conclues sur les 12 derniers mois
3 ans d'expérience
Parle: English, German
Basé à Bophut · Couvre Maenam, Maret, Nathon
David
Plus de 5 transactions conclues sur les 12 derniers mois
2 ans d'expérience
Parle: French, English
Basé à Bophut · Couvre Maret, Maenam
Jennifer
4 ans d'expérience
Parle: English
Basé à Bophut · Couvre Maret, Maenam
Eset
2 ans d'expérience
Parle: Thai, English
Basé à Bophut · Couvre Maenam
Kosta
4 ans d'expérience
Parle: Russian, English
Basé à Bophut · Couvre Maret, Maenam
Ollie
3 ans d'expérience
Parle: English
Basé à Bophut · Couvre Maenam, Maret
Quartiers à Koh Samui
Choisissez le quartier où vous achetez ou vendez et voyez qui y travaille.
Comment ça marche
Trois étapes. Sans frais, sans pression, sans spam.
- 1
Décrivez votre projet
Quatre questions courtes : ce que vous souhaitez faire, où se situe le bien et la langue dans laquelle vous voulez échanger avec votre agent.
- 2
Nous sélectionnons les meilleurs agents locaux
Nous comparons des agents vérifiés sur leurs résultats dans votre secteur, leur expérience de votre type de bien et les langues qu'ils pratiquent, puis nous retenons les profils les plus pertinents.
- 3
Échangez gratuitement, sans engagement
Vos agents vous contactent sur le canal de votre choix. Comparez-les, choisissez-en un ou passez votre chemin : vous n'êtes jamais lié.
Vendre ou acheter à Koh Samui : questions fréquentes
Où achète-t-on le plus à Koh Samui ?
La côte nord entre Maenam, Bophut et Choeng Mon attire une grande part de l’intérêt des résidents et des acquéreurs de résidence secondaire, aidée par une mer plus calme et la proximité de l’aéroport. Chaweng et Lamai à l’est sont les plages commerçantes animées. Le sud et l’ouest, vers Taling Ngam et Lipa Noi, sont plus calmes et se vendent surtout sur les couchers de soleil.
S’agit-il d’un marché de villas ?
Très majoritairement. Le produit emblématique de l’île est une maison à flanc de colline avec vue sur mer, souvent sur un terrain en pente desservi par une route privée, et l’acheteur acquiert le terrain autant que le bâti. Des copropriétés existent mais pèsent peu. Titre, accès routier, alimentation en eau et drainage décident donc de la plupart des ventes ici.
Puis-je construire plus haut sur la colline pour une meilleure vue ?
Pas librement. Koh Samui applique des règles d’urbanisme aux constructions en pente et en hauteur, motivées par la stabilité des versants et le ruissellement, non par l’esthétique. Ce qui est permis dépend de la parcelle, et l’autorité qui répond est le Tesaban local avec le service provincial d’urbanisme, ni le vendeur ni l’agent. Vérifiez avant de payer une vue non constructible.
La saison des pluies ici correspond-elle au reste de la Thaïlande ?
Non, et cela prend beaucoup de gens de court. Le versant du golfe reçoit son temps le plus dur plus tard dans l’année que la côte andamane : les semaines les plus pluvieuses à Samui tombent quand Phuket est déjà en pleine activité. Organisez visites, prises de vue et travaux de remise selon le calendrier propre à l’île.
Qu’est-ce qu’une situation insulaire change au choix d’un agent ?
La plupart des acheteurs arrivent en avion ou en ferry pour quelques jours : les visites doivent être assemblées en un programme serré plutôt qu’étalées sur des semaines. Demandez comment l’agent organise ce séjour, en combien de temps il amène un acquéreur sérieux devant votre bien, et ce qu’il fait de ceux repartis sans se décider.
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