Lali
Plus de 20 transactions conclues sur les 12 derniers mois
2 ans d'expérience
Parle: Thai, English
Basé à On Nut · Couvre Bang Na, Riverside, Ratchada
Agents immobiliers à Bang Na, Bangkok
Trouver mon agent
Gratuit · Sans engagement · Vos coordonnées ne sont jamais revendues
Bang Na se situe au sud-est de Bangkok, construit autour du carrefour où Sukhumvit Road rejoint Bangna-Trat Road, la voie express passant au-dessus. Le prolongement de la ligne BTS Sukhumvit vient jusqu’ici et place une station à ce carrefour, ce qui a changé la manière d’y accéder sans beaucoup modifier son caractère bas.
C’est d’abord un marché familial. Maisons individuelles et lotissements fermés s’étendent à l’écart des grands axes, des écoles internationales sont installées le long de ce corridor depuis des décennies, et le BITEC attire au carrefour même un trafic de salons et d’affaires. Les acheteurs sont presque exclusivement thaïlandais, et leurs questions concrètes portent sur les trajets scolaires, le drainage et les rues qui inondent.
Deux choses tirent la demande hors du centre. Bangna-Trat porte les grands centres commerciaux et les enseignes en entrepôt que les résidents traitent comme leur rue commerçante, et l’aéroport de Suvarnabhumi s’atteint sans traverser la ville. Les étrangers ne peuvent pas détenir de terrain en pleine propriété en Thaïlande, hors cas étroits et rarement disponibles, si bien qu’un acheteur venu d’ailleurs, séduit par les maisons d’ici, finit généralement par envisager un bail longue durée enregistré ou le parc en copropriété.
Agents couvrant Bang Na
Agents couvrant Bang Na
PunPun
Plus de 20 transactions conclues sur les 12 derniers mois
1 an d'expérience
Parle: Thai, English
Basé à Ari · Couvre On Nut, Rama 9, Sathorn
Mint
Plus de 20 transactions conclues sur les 12 derniers mois
1 an d'expérience
Parle: Thai, English
Basé à Thonglor · Couvre Sukhumvit, Sathorn, On Nut
Nida
Plus de 20 transactions conclues sur les 12 derniers mois
2 ans d'expérience
Parle: Thai, English
Basé à Sathorn · Couvre Asoke, On Nut, Ekkamai
Chang
Plus de 20 transactions conclues sur les 12 derniers mois
4 ans d'expérience
Parle: Thai, English
Basé à Thonglor · Couvre Sathorn, Asoke, Phrom Phong
Amorn
Plus de 10 transactions conclues sur les 12 derniers mois
2 ans d'expérience
Parle: Thai, English, Hindi
Basé à Thonglor · Couvre Phrom Phong, Ari, Asoke
Vendre ou acheter à Bang Na : questions fréquentes
Quelle est la liaison entre Bang Na et le centre de Bangkok ?
Le prolongement de la ligne BTS Sukhumvit atteint le carrefour, ce qui rend le trajet vers le centre prévisible comme il ne l’était tout simplement pas avant. L’accès à la voie express est proche également, même si ce même carrefour est un goulet connu aux heures de pointe. Qui se déplace chaque jour devrait tester le train et la voiture avant de choisir sa rue.
Pourquoi les familles choisissent-elles ce secteur de Bangkok ?
Pour l’espace, surtout. Les lotissements fermés et les maisons avec jardin existent ici à une échelle que le Sukhumvit intérieur ne peut offrir, et les écoles internationales du corridor attirent depuis des années le même type de foyer. La contrepartie est une vie quotidienne qui suppose une voiture pour tout ce qui dépasse le rayon piéton de la station.
L’aéroport de Suvarnabhumi est-il vraiment proche ?
Plus proche que depuis la majeure partie de Bangkok, oui, car Bangna-Trat et l’autoroute filent vers l’aéroport sans passer par le centre. Cela compte pour les foyers où quelqu’un voyage souvent pour le travail. Cela reste un trajet routier soumis à la circulation : accueillez tout temps de parcours annoncé avec scepticisme et vérifiez-le vous-même.
Un acheteur étranger peut-il acquérir une maison ici ?
Pas le terrain qui la porte, dans la plupart des cas. Le droit thaïlandais réserve la propriété foncière aux ressortissants thaïlandais et aux sociétés à majorité thaïlandaise, avec de rares exceptions, si bien que les acheteurs étrangers prennent d’ordinaire un bail longue durée enregistré ou achètent un lot en copropriété. Les deux voies fonctionnent et les deux exigent un avocat thaïlandais plutôt que les assurances d’un agent.
Qu’est-ce qui rend un agent efficace à Bang Na ?
Connaître les lotissements un par un. Deux programmes fermés sur le même tronçon de route peuvent différer nettement par la gestion, le drainage et la demande à la revente, et rien de tout cela n’apparaît sur une photo d’annonce. Un agent ayant vendu à l’intérieur du lotissement que vous étudiez saura dire quand chaque tranche a été bâtie et ce que vaut le conseil syndical.
Comment ça marche
Trois étapes. Sans frais, sans pression, sans spam.
- 1
Décrivez votre projet
Quelques questions courtes : ce que vous souhaitez faire, où se situe le bien et comment vous joindre.
- 2
Nous sélectionnons les meilleurs agents locaux
Nous comparons des agents vérifiés sur leurs résultats dans votre secteur, leur expérience de votre type de bien et les langues qu'ils pratiquent, puis nous retenons les profils les plus pertinents.
- 3
Échangez gratuitement, sans engagement
Un membre de notre équipe vous contacte sur le canal de votre choix et vous présente les agents que vous retenez. Comparez-les, choisissez-en un ou passez votre chemin : vous n'êtes jamais lié.