Honey
Mehr als 20 Abschlüsse in den letzten 12 Monaten
1 Jahr Erfahrung
Spricht: Thai, English
Sitz in Chalong · Betreut Thalang, Phuket Town, Cherng Talay
Immobilienmakler in Karon, Phuket
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Karon hat unter den drei großen Ferienstränden der Westküste den längsten zusammenhängenden Sandabschnitt und verläuft fast gerade zwischen Patong im Norden und Kata im Süden. Was ihn von beiden Nachbarn unterscheidet, ist der Abstand. Die Patak Road und ein breiter Gürtel offener Dünen liegen zwischen Wasser und den meisten Gebäuden, sodass nur wenige Objekte ehrlich behaupten können, direkt am Strand zu stehen.
Hinter diesem Streifen sammelt sich der Ort um den Kreisverkehr Karon Circle und das Tempelgelände, auf dem der örtliche Markt stattfindet, mit einer zweiten Ansammlung von Läden und Restaurants weiter südlich Richtung Kata. Dies ist eine Adresse im Bezirk Mueang Phuket, und das Straßennetz ist die praktische Beschränkung: je eine Küstenstraße von jedem Ende und ein Anstieg landeinwärts, wenn Sie nach Chalong oder zum Flughafen wollen.
Eigentumswohnungen dominieren den Bestand, und die Käuferliste führen russische und chinesische Erwerber an, weshalb so viele hier tätige Makler in drei Sprachen arbeiten. Nach dem Condominium Act dürfen höchstens neunundvierzig Prozent der verkaufbaren Fläche eines Gebäudes als ausländisches Volleigentum gehalten werden, und in einem Strandmarkt, in dem die Auslandsnachfrage die thailändische übersteigt, wird diese Grenze öfter erreicht, als Käufer erwarten.
Makler für Karon
In Karon ist noch kein Makler gelistet. Das sind die nächstgelegenen in Phuket.
Fah
Mehr als 20 Abschlüsse in den letzten 12 Monaten
3 Jahre Erfahrung
Spricht: Thai, English
Sitz in Cherng Talay · Betreut Phuket Town, Thalang, Kamala
Charlie
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2 Jahre Erfahrung
Spricht: Thai, English
Sitz in Cherng Talay · Betreut Thalang, Phuket Town, Chalong
Fourth
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3 Jahre Erfahrung
Spricht: Thai, English
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Bao
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9 Jahre Erfahrung
Spricht: Vietnamese, English, Thai
Sitz in Cherng Talay · Betreut Kamala, Patong, Nimman
Kaufen und verkaufen in Karon: häufige Fragen
Ist Karon ruhiger als Patong?
Im Allgemeinen ja. Karon hat Bars und Restaurants, aber nichts, was der Dichte rund um die Bangla Road ähnelte, und die Breite des Strandes hält den Abendlärm vom Sand fern. Viele Besucher beschreiben den Ort als Kompromiss zwischen seinen beiden Nachbarn, belebter als Kata und ruhiger als Patong, und ungefähr so behandelt ihn auch der Wiederverkaufsmarkt.
Warum stehen so wenige Gebäude direkt am Sand?
Weil die Strandstraße und ein breiter Dünenrücken auf dem größten Teil der Länge zwischen Küstenlinie und Ort verlaufen. Diese Anordnung hält den Sand offen und ununterbrochen, bedeutet aber auch, dass ein als Strandlage beschriebenes Inserat häufig durch eine Straße vom Wasser getrennt ist. Gehen Sie den genauen Weg von der Haustür bis zum Meer, bevor Sie die Beschreibung akzeptieren.
Welche Sprachen sollte mein Makler sprechen?
Die Ihrer wahrscheinlichen Käufer. Russische und chinesische Erwerber sind an diesem Strand prominent, und ein Wiederverkauf entscheidet sich oft daran, direkt mit ihnen zu verhandeln statt über eine Übersetzung. Wenn Sie verkaufen, fragen Sie einen Makler, welcher Nationalität seine letzten Käufer in Karon waren und in welcher Sprache der Abschluss tatsächlich erfolgte.
Wie wirkt die Ausländergrenze in der Praxis?
Jede Wohnanlage hat ein festes Kontingent an ausländischem Volleigentum, gemessen an ihrer gesamten verkaufbaren Fläche, der Rest bleibt thailändischen Eigentümern vorbehalten. Ist es aufgebraucht, nehmen weitere überseeische Käufer eine langfristige Pacht oder eine thailändische Gesellschaft. Der Stand ist gebäudespezifisch und verschiebt sich mit jedem Verkauf, also gehört er zum Zeitpunkt des Angebots geprüft.
Ist Karon ein ganzjähriger Wohnort?
Er kann es sein, aber ehrlich ist zu sagen, dass der Ort im Takt des Tourismuskalenders atmet. Ein Teil der Restaurants und Dienste schließt in den nassesten Monaten und der Sand leert sich, was Bewohnern mit Platzbedarf entgegenkommt und alle frustriert, die wegen des Trubels kamen. Verbringen Sie eine Woche außerhalb der Saison hier, bevor Sie sich festlegen.
So funktioniert es
Drei Schritte. Ohne Kosten, ohne Druck, ohne Spam.
- 1
Sagen Sie uns, was Sie brauchen
Ein paar kurze Fragen: was Sie vorhaben, wo die Immobilie liegt und wie wir Sie erreichen.
- 2
Wir finden die besten Makler vor Ort
Wir vergleichen geprüfte Makler nach nachgewiesenen Abschlüssen in Ihrer Lage, nach Erfahrung mit Ihrem Objekttyp und nach Sprachkenntnissen. Übrig bleibt eine kurze Liste der passendsten Makler.
- 3
Kostenlos und unverbindlich in Kontakt kommen
Jemand aus unserem Team meldet sich über den Kanal, den Sie wünschen, und stellt Ihnen die Makler vor, die Sie auswählen. Vergleichen Sie in Ruhe, entscheiden Sie sich für einen — oder für keinen. Sie binden sich zu nichts.