Агенты по недвижимости: Май Кхао, Пхукет

Май Кхао — это середина рынка региона Пхукет, и это самый сложный для оценки сегмент: предложений достаточно, чтобы была конкуренция, но не настолько много, чтобы два лота оказались одинаковыми.

Продажа здесь занимает больше времени, чем в среднем по региону Пхукет, и это повышает ценность агента, который умеет держать цену, а не снижать её после каждого отказа.

За последние двенадцать месяцев цены практически не менялись, так что недавние закрытые сделки — надёжный ориентир.

Сделок здесь мало, поэтому по-настоящему сопоставимых недавних продаж наберётся всего несколько, и большинство агентов не участвовали ни в одной из них.

Основной оборот здесь — это вилла, кондоминиум, и агент с послужным списком в другом типе недвижимости стартует с отставанием.

Покупатели приходят в основном с двух сторон — Russian, Chinese, и ведут себя они достаточно по-разному, чтобы подача объекта и ценовая стратегия учитывали обе группы.

Агенты нашей сети, работающие по району Май Кхао, говорят на следующих языках: английский, русский, китайский.