Агенты по недвижимости: Камала, Пхукет

Камала — это середина рынка региона Пхукет, и это самый сложный для оценки сегмент: предложений достаточно, чтобы была конкуренция, но не настолько много, чтобы два лота оказались одинаковыми.

Срок продажи здесь близок к медиане по региону Пхукет, поэтому разница между агентами проявляется не в скорости, а в достигнутой цене.

За последние двенадцать месяцев цены выросли, поэтому сделки старше нескольких месяцев занижают реальную стоимость вашего объекта.

Закрытые сделки идут здесь ровным потоком — достаточно, чтобы работающий агент назвал недавние аналоги по памяти, не открывая портал объявлений.

Основной оборот здесь — это вилла, кондоминиум, и агент с послужным списком в другом типе недвижимости стартует с отставанием.

Покупатели приходят в основном с двух сторон — Russian, Chinese, и ведут себя они достаточно по-разному, чтобы подача объекта и ценовая стратегия учитывали обе группы.

Сделки концентрируются в нескольких проектах, среди них Cape Amarin, The Pavilions Phuket, и агент с недавними закрытыми сделками в самом доме знает, сколько на деле стоит лот.

Агенты нашей сети, работающие по району Камала, говорят на следующих языках: английский, русский, китайский.