Niels
Более 10 сделок за последние 12 месяцев
опыт: 2 года
Языки: Dutch, English
Базируется в районе Бопхут · Работает в районах: Маенам, Марет
Агенты по недвижимости: Бопхут, Ко Самуи
Бопхут тянется вдоль северного побережья Самуи и является той частью острова, которая больше похожа на городок, чем на курортную полосу. Его центр — Fisherman’s Village, короткий ряд двухэтажных китайско-тайских шопхаусов на набережной, появившийся задолго до туризма на острове и сохранённый, а не перестроенный. Пляж перед ним смотрит на север через спокойную воду в сторону Пангана, и это практическая причина, по которой это побережье предпочитают те, кто собирается плавать, а не смотреть.
Аэропорт находится в том же тамбоне, в нескольких минутах к востоку, а на мысу за ним стоит Большой Будда в Банг Раке. Это сочетание — точка прилёта, пешеходный центр, укрытый пляж — объясняет, почему в Бопхуте больше постоянных жителей и владельцев вторых домов, чем на более шумных пляжах восточного побережья, и почему предложение здесь делится на виллы на склонах за дорогой и малоэтажные жилые комплексы возле неё.
Продавцу полезно понимать, что Бопхут конкурирует пригодностью для жизни, а не зрелищностью. Покупатели, смотрящие здесь, обычно уже отказались от Чавенга и взвешивают дорогу пешком до кофейни, состояние подъездного пути и поведение объекта в дождливые месяцы против вида на море, который может предложить и десяток других участков.
Агенты, работающие по району Бопхут
Агенты, работающие в районе Бопхут
Nicolas
Более 5 сделок за последние 12 месяцев
опыт: 6 лет
Языки: Thai, English
Базируется в районе Бопхут · Работает в районах: Марет, Маенам
Benjamin
Более 5 сделок за последние 12 месяцев
опыт: 3 года
Языки: English, German
Базируется в районе Бопхут · Работает в районах: Маенам, Марет, Натон
David
Более 5 сделок за последние 12 месяцев
опыт: 2 года
Языки: French, English
Базируется в районе Бопхут · Работает в районах: Марет, Маенам
Jennifer
опыт: 4 года
Языки: English
Базируется в районе Бопхут · Работает в районах: Марет, Маенам
Eset
опыт: 2 года
Языки: Thai, English
Базируется в районе Бопхут · Работает в районах: Маенам
Продажа и покупка в Бопхут: частые вопросы
Насколько близкий аэропорт влияет на район?
Меньше, чем ожидают, и всё зависит от того, где именно вы стоите. Аэропорт Самуи невелик, и его режим работы — не режим крупного хаба, так что эффект локализован вдоль глиссады, а не размазан по тамбону. И всё же стоит постоять на участке час, прежде чем решаться: для конкретного объекта это единственный способ ответить.
Fisherman’s Village помогает или мешает соседней недвижимости?
В основном помогает: пешеходный центр на этом острове редкость, и именно за него здесь платят. Оговорка касается ближайших переулков, которые несут вечернюю торговлю и еженедельный рынок. Объект на улицу вглубь получает удобство без шума, и это различие стоит дороже, чем название района в объявлении.
Почему покупатели предпочитают северное побережье Чавенгу?
Главным образом более спокойная вода и более тихая обстановка. Северные пляжи выходят на укрытый пролив, а не в открытое море, и купание надёжнее большую часть года. У Чавенга — коммерческая плотность и ночная жизнь; кому нужно любое из двух, едет туда, а кому не нужно ни то ни другое, смотрит вдоль этого берега.
Что проверить на вилле на склоне здесь?
Сначала подъездную дорогу, включая то, кому она принадлежит и кто её содержит, затем водоснабжение и то, куда уходит поверхностная вода в сильный дождь. Работы по склону — самая дорогая часть строительства на этом острове и та, которую чаще всего выполняют без документов. Просите все имеющиеся разрешения и чертежи до согласования цены.
Подходит ли объект и для сдачи, и для жизни?
Часто да, но эти два покупателя ценят его по-разному, и стоит решить, кому вы продаёте. Арендный покупатель считает по положению относительно пляжа и деревни и по тому, насколько легко управлять объектом удалённо. Живущий сам взвешивает дорогу, соседей и пешие маршруты. Презентация сразу для обоих обычно не убеждает никого.
Как это работает
Три шага. Бесплатно, без давления и без спама.
- 1
Расскажите о своей задаче
Четыре коротких вопроса: что вы хотите сделать, где находится объект и на каком языке должен говорить агент.
- 2
Мы подбираем сильнейших местных агентов
Мы сравниваем проверенных агентов по реальным сделкам в вашем районе, опыту работы с вашим типом недвижимости и языкам, а затем отбираем тех, кто подходит лучше всего.
- 3
Связь бесплатно и без обязательств
Агенты свяжутся с вами удобным для вас способом. Сравните их, выберите одного — или откажитесь. Вы ничем не связаны.