Ant
Более 50 сделок за последние 12 месяцев
опыт: 1 год
Языки: Thai, English
Базируется в районе Кхао Такиаб · Работает в районах: Центр Хуахина, Западный Хуахин, Пранбури
Агенты по недвижимости: Кхао Такиаб, Хуахин
Кхао Такиаб — мыс на южном краю пляжа Хуа Хина и территория, выросшая вдоль ведущей к нему дороги. На самом холме стоит храм и живёт известная популяция макак, а пляж, идущий на север от его подножия обратно к городу, шире и застроен реже, чем отрезок прямо перед центром. Это сочетание — песок с одной стороны и чёткий ориентир в конце — и есть то, на что смотрит большая часть здешней застройки.
Здания вдоль этой дороги новее и выше, чем в городе, и стандартный продукт — квартира в корпусе с бассейном, парковкой и часто спортзалом, рассчитанная на тех, кому нужен пляж без плотности центра. Кхао Тао продолжает ту же линию чуть южнее и ещё тише. Весь этот отрезок зависит от автомобиля так, как город не зависит, и в этом главная практическая разница между ними.
Покупатели здесь преимущественно тайские, немецкие и российские, и заметная доля берёт объект с расчётом на сдачу наряду с собственным использованием. Поэтому управление зданием, его правила о коротком проживании и состояние инфраструктуры влияют на цену сильнее, чем в корпусе, где живут собственники, и именно здесь подготовка продавца обычно окупается.
Агенты, работающие по району Кхао Такиаб
Агенты, работающие в районе Кхао Такиаб
Oli
Более 20 сделок за последние 12 месяцев
опыт: 2 года
Языки: Thai, English
Базируется в районе Кхао Такиаб · Работает в районах: Западный Хуахин, Центр Хуахина, Чаам
Kookkee
Более 20 сделок за последние 12 месяцев
опыт: 1 год
Языки: Thai, English
Базируется в районе Кхао Такиаб · Работает в районах: Западный Хуахин, Центр Хуахина, Чаам
Fon
Более 20 сделок за последние 12 месяцев
опыт: 2 года
Языки: Thai, English
Базируется в районе Кхао Такиаб · Работает в районах: Центр Хуахина, Чаам, Западный Хуахин
Nat
Более 10 сделок за последние 12 месяцев
опыт: 2 года
Языки: Thai, English
Базируется в районе Кхао Такиаб · Работает в районах: Западный Хуахин, Центр Хуахина, Чаам
Beam
Более 10 сделок за последние 12 месяцев
опыт: 2 года
Языки: Thai, English
Базируется в районе Кхао Такиаб · Работает в районах: Центр Хуахина, Западный Хуахин, Чаам
Продажа и покупка в Кхао Такиаб: частые вопросы
Как это соотносится с покупкой в центре города?
Более новые здания, больше инфраструктуры и более широкий пляж — против реальной потери пешеходности. В центре житель дойдёт до рынка, ресторанов и станции пешком; здесь большинство поездок требует машины. Покупатели, взвесившие оба варианта, обычно знают, на какой они стороне, ещё до приезда.
Обезьяны на мысу — это действительно фактор?
Для объектов близко к холму — да, и лучше сказать заранее, чем дать обнаружить. Стая живёт здесь постоянно и привыкла к людям, а ближайшие к мысу здания справляются с последствиями в рабочем порядке. Стоит спросить у управляющей компании, какие меры приняты, а не считать это забавной подробностью.
Что спросить о здании с арендной программой?
Кем она управляется — застройщиком, управляющей компанией или сторонним оператором, каковы условия и переходят ли они вместе с квартирой. Спросите также, что говорят собственные правила здания о коротком проживании, потому что именно они определяют, что покупатель реально сможет делать, что бы ни подразумевал буклет.
Останется ли вид на море видом на море?
Надёжнее, чем в городе, потому что участки вдоль этой дороги крупнее, а линия застройки менее сплошная, — но это по-прежнему вопрос о том, что стоит между вашей квартирой и водой. Выясните, подо что отведена земля впереди и что там разрешено, прежде чем доплачивать за ориентацию.
Является ли конкуренция перепродаж внутри здания проблемой?
Часто, и она значит больше, чем рынок в целом. Это крупные корпуса с повторяющимися планировками, поэтому несколько собственников могут одновременно продавать похожие квартиры. Спросите агента, сколько сопоставимых квартир в вашем же доме сейчас выставлено и по каким ценам, прежде чем назначать свою.
Как это работает
Три шага. Бесплатно, без давления и без спама.
- 1
Расскажите о своей задаче
Четыре коротких вопроса: что вы хотите сделать, где находится объект и на каком языке должен говорить агент.
- 2
Мы подбираем сильнейших местных агентов
Мы сравниваем проверенных агентов по реальным сделкам в вашем районе, опыту работы с вашим типом недвижимости и языкам, а затем отбираем тех, кто подходит лучше всего.
- 3
Связь бесплатно и без обязательств
Агенты свяжутся с вами удобным для вас способом. Сравните их, выберите одного — или откажитесь. Вы ничем не связаны.