Bua
Более 5 сделок за последние 12 месяцев
опыт: 2 года
Языки: Thai, English
Базируется в районе Западный Хуахин · Работает в районах: Кхао Такиаб, Центр Хуахина, Пранбури
Агенты по недвижимости: Западный Хуахин, Хуахин
Хуа Хин Уэст — это всё, что лежит вглубь суши от главной дороги, и это другой город, чем тот, что на пляже. Земля полого поднимается к западу в сторону холмов, пространство раскрывается, а модель застройки — управляемые посёлки вилл с садами, а не башни с видом на море. Организующий факт здесь гольф: несколько полей расположено в этой стороне, и немалая часть жилья построена вокруг них, а дальше на запад начинается виноградарская местность.
Продукт — дом на собственном участке, обычно с бассейном, в посёлке с эксплуатационным взносом и советом жителей. Последнее значит больше, чем ожидают покупатели. Посёлки заметно различаются тем, насколько хорошо содержатся их дороги, дренаж, охрана и озеленение, и поскольку дома внутри одной схемы часто одного возраста и уровня отделки, состояние посёлка нередко оказывается крупнейшей единичной переменной в стоимости любого из них.
Покупатели преимущественно немецкие, британские и тайские, со смещением к переезду на пенсию и долгому проживанию, а не к отпускному использованию, и почти все ездят на машине. Ничто здесь не находится в пешей доступности от пляжа или города — в этом и состоит размен: простор, тишина и сад в обмен на автомобиль и несколько минут дороги.
Агенты, работающие по району Западный Хуахин
Агенты, работающие в районе Западный Хуахин
Ant
Более 50 сделок за последние 12 месяцев
опыт: 1 год
Языки: Thai, English
Базируется в районе Кхао Такиаб · Работает в районах: Центр Хуахина, Западный Хуахин, Пранбури
Oli
Более 20 сделок за последние 12 месяцев
опыт: 2 года
Языки: Thai, English
Базируется в районе Кхао Такиаб · Работает в районах: Западный Хуахин, Центр Хуахина, Чаам
Kookkee
Более 20 сделок за последние 12 месяцев
опыт: 1 год
Языки: Thai, English
Базируется в районе Кхао Такиаб · Работает в районах: Западный Хуахин, Центр Хуахина, Чаам
Por
Более 20 сделок за последние 12 месяцев
опыт: 2 года
Языки: Thai, English
Базируется в районе Центр Хуахина · Работает в районах: Западный Хуахин, Кхао Такиаб
Fon
Более 20 сделок за последние 12 месяцев
опыт: 2 года
Языки: Thai, English
Базируется в районе Кхао Такиаб · Работает в районах: Центр Хуахина, Чаам, Западный Хуахин
Продажа и покупка в Западный Хуахин: частые вопросы
Что проверить в посёлке прежде, чем в доме?
Кто содержит дороги, дренаж, охрану и общее озеленение, каков годовой взнос и управляет ли ещё застройщик или уже сами жители. Посёлок, запустивший обслуживание, дисконтирует каждый дом внутри независимо от того, насколько хорошо содержался конкретный. Попросите последний бюджет и протоколы собраний, а не устные заверения продавца.
Добавляет ли стоимости расположение у поля для гольфа?
Оно добавляет стоимости тем покупателям, кому это нужно, и почти нейтрально для остальных, так что скорее сужает круг, чем поднимает цену в целом. Вид на фервей — реальный актив, если он защищён и поле хорошо содержится. Спросите, кто ухаживает за полем и связаны ли доступ или членство с объектом.
Как устроено владение домом с землёй?
Иначе, чем в кондоминиуме, и именно это зарубежные покупатели чаще всего недооценивают. Дом на собственном участке лежит вне кондоминиумного пути иностранного полного владения, поэтому решение зависит от ваших обстоятельств и требует надлежащей юридической консультации. Пусть юрист подтвердит структуру до согласования условий, а не после.
Бассейн и сад — актив или обуза при продаже?
И то и другое, а решает состояние. Почти у каждого дома здесь есть и бассейн, и сад, поэтому ухоженная чаша и взрослые посадки — это то, что отличает ваш дом от соседнего. Заброшенная вода и разросшийся сад сигналят покупателю о накопленных работах, и уступка, которую он попросит, обычно превышает стоимость приведения их в порядок.
Насколько далеко пляж на практике?
Короткая поездка на машине и никогда не прогулка пешком. Это честная формулировка, и сказать её прямо лучше, чем сгладить в объявлении. Покупатели, смотрящие здесь, обычно уже выбрали простор вместо первой линии; те, кто не выбрал, поймут это на первом же просмотре и не вернутся.
Как это работает
Три шага. Бесплатно, без давления и без спама.
- 1
Расскажите о своей задаче
Четыре коротких вопроса: что вы хотите сделать, где находится объект и на каком языке должен говорить агент.
- 2
Мы подбираем сильнейших местных агентов
Мы сравниваем проверенных агентов по реальным сделкам в вашем районе, опыту работы с вашим типом недвижимости и языкам, а затем отбираем тех, кто подходит лучше всего.
- 3
Связь бесплатно и без обязательств
Агенты свяжутся с вами удобным для вас способом. Сравните их, выберите одного — или откажитесь. Вы ничем не связаны.