Kade
Более 10 сделок за последние 12 месяцев
опыт: 2 года
Языки: Thai, English
Базируется в районе Ниммана · Работает в районах: Чанг Пхыак, Старый город, Сарапхи
Агенты по недвижимости: Сарапхи, Чиангмай
Сарапхи лежит к юго-востоку от Чиангмая вдоль старой дороги на Лампхун, и запоминается всем именно дорога: длинная аллея взрослых деревьев янг, уцелевшая по обеим её сторонам. За этим фронтом район сельскохозяйственный — сады лонгана, поля и деревни — с жилыми посёлками, вплетёнными в части, ближайшие к городу и кольцевой.
Положение даёт ему два преимущества, которых другие внешние районы в таком сочетании не имеют. Аэропорт находится с этой стороны города, поэтому дорога до него короткая, а трасса на Лампхун означает, что район обращён ко второму городу, а не только к Чиангмаю. С другой стороны, местами он по-настоящему сельский, и разница между посёлком в нескольких минутах от кольцевой и участком в глубине садов очень велика.
Покупатели почти сплошь тайцы, и большая часть сделок — дома на собственной земле, рядом с ними садовые участки и сельскохозяйственная земля. Последняя категория — отдельная сделка со своими вопросами по документам, и именно в ней сосредоточена основная сложность района для тех, кто раньше землю в Таиланде не покупал.
Агенты, работающие по району Сарапхи
Агенты, обслуживающие район Сарапхи
Pinky
Более 5 сделок за последние 12 месяцев
опыт: 3 года
Языки: Thai, English
Базируется в районе Чанг Пхыак · Работает в районах: Ниммана, Старый город, Сарапхи
Beam
Более 20 сделок за последние 12 месяцев
опыт: 1 год
Языки: Thai, English
Базируется в районе Ханг Донг · Работает в районах: Ниммана, Чанг Пхыак, Сан Саи
Fahsai
Более 10 сделок за последние 12 месяцев
опыт: 1 год
Языки: Thai, English
Базируется в районе Ват Кет · Работает в районах: Ханг Донг, Сантитхам, Старый город
Namm
Более 10 сделок за последние 12 месяцев
опыт: 2 года
Языки: Thai, English
Базируется в районе Ниммана · Работает в районах: Старый город, Ханг Донг, Чанг Пхыак
Oil
Более 5 сделок за последние 12 месяцев
опыт: 2 года
Языки: Thai, English
Базируется в районе Ханг Донг · Работает в районах: Ват Кет, Старый город, Чанг Пхыак
Продажа и покупка в Сарапхи: частые вопросы
Есть ли у вас агенты в Сарапхи?
Район покрывают лишь пара человек из нашего списка, поэтому вместо тонкой подборки по Сарапхи показанные агенты работают по Чиангмаю шире. Несколько из них регулярно ведут южные районы. Прежде чем поручать работу, спросите, в каких именно посёлках или деревнях Сарапхи они завершали сделки и когда.
Чем отличается покупка сельскохозяйственной земли?
Прежде всего документом. Земля в Таиланде подпадает под несколько разных бумаг, и они дают разные права, включая то, что на участке можно строить и можно ли его вообще передать. Пусть юрист прочтёт документ по конкретному участку до любых договорённостей; пересказа агента недостаточно.
Насколько близко аэропорт на практике?
Близко, и это одно из настоящих преимуществ района по сравнению с окраинами на противоположной стороне города. Подъезд идёт с этой стороны, что заметно сокращает дорогу. Слышны ли самолёты с конкретного участка — отдельный вопрос, и отвечать на него нужно, стоя на нём.
Район сельский или пригородный?
И тот и другой, смотря где стоять, и эта разница — главное, что нужно установить о любом объекте здесь. Посёлки у кольцевой работают как пригород Чиангмая. Участки дальше, среди садов, сельские во всех практических смыслах, включая инфраструктуру, и оцениваться и продаваться должны соответственно.
Что проверить по инфраструктуре удалённого участка?
Водоснабжение, подключение электричества и законный выезд на дорогу — именно в таком порядке, и по каждому: уже есть или ещё предстоит устроить. Здесь ни одно из трёх нельзя предполагать. Установите, что имеется и во что обойдётся недостающее, потому что покупатель это сделает.
Как это работает
Три шага. Бесплатно, без давления и без спама.
- 1
Расскажите о своей задаче
Четыре коротких вопроса: что вы хотите сделать, где находится объект и на каком языке должен говорить агент.
- 2
Мы подбираем сильнейших местных агентов
Мы сравниваем проверенных агентов по реальным сделкам в вашем районе, опыту работы с вашим типом недвижимости и языкам, а затем отбираем тех, кто подходит лучше всего.
- 3
Связь бесплатно и без обязательств
Агенты свяжутся с вами удобным для вас способом. Сравните их, выберите одного — или откажитесь. Вы ничем не связаны.