Агенты по недвижимости: Эккамай, Бангкок

Эккамай — один из самых дорогих сегментов региона Бангкок, и на этом уровне разрыв между хорошим и средним агентом измеряется миллионами батов, а не неделями.

Срок продажи здесь близок к медиане по региону Бангкок, поэтому разница между агентами проявляется не в скорости, а в достигнутой цене.

За последние двенадцать месяцев цены практически не менялись, так что недавние закрытые сделки — надёжный ориентир.

Закрытые сделки идут здесь ровным потоком — достаточно, чтобы работающий агент назвал недавние аналоги по памяти, не открывая портал объявлений.

Основной оборот здесь — это кондоминиум, дом, и агент с послужным списком в другом типе недвижимости стартует с отставанием.

Покупатели приходят в основном с двух сторон — Thai, Japanese, и ведут себя они достаточно по-разному, чтобы подача объекта и ценовая стратегия учитывали обе группы.

Сделки концентрируются в нескольких проектах, среди них Rhythm Ekkamai Estate, Taka Haus, Noble Reveal, и агент с недавними закрытыми сделками в самом доме знает, сколько на деле стоит лот.

Агенты нашей сети, работающие по району Эккамай, говорят на следующих языках: английский, тайский.