Mint
Более 20 сделок за последние 12 месяцев
опыт: 1 год
Языки: Thai, English
Базируется в районе Тонглор · Работает в районах: Сукхумвит, Сатхорн, On Nut
Агенты по недвижимости: Асок, Бангкок
Подобрать агента
Бесплатно · Без обязательств · Мы не продаём ваши данные
Асок — сначала перекрёсток и лишь потом район. Дорога Асок Монтри, она же Сукхумвит Сой 21 по нумерации, встречается здесь с Сукхумвит Роуд, и на этом узле станция BTS Asok линии Сукхумвит стоит прямо над станцией метро Sukhumvit синей ветки. Эта пересадка и есть вся суть: один из самых загруженных узлов города, и именно она объясняет, почему вокруг угла выросли по большей части офисы, а не жильё.
К северу от перекрёстка дорога проходит мимо Terminal 21, кампуса университета Шринакаринвирот и вереницы корпоративных башен, прежде чем выйти к Пхетчабури Роуд, откуда дальше на север идёт Ратчадапхисек. К югу вы быстро попадаете в более тихие кварталы, спускающиеся к Рама IV. Получается необычно сжатый район, где пять минут пешком меняют характер улицы сильнее, чем пять остановок поезда в другом месте.
Почти всё жилое здесь — кондоминиумы, и покупают их чаще с расчётом на арендатора, чем на дату переезда. The Esse Asoke, Ashton Asoke и Edge Central Asoke — высотный фонд в пределах досягаемости от пересадки, и покупатели приезжают из Таиланда, Китая и Сингапура примерно по одной причине: этот адрес не нужно объяснять тому, кто будет снимать. Агенты, работающие здесь хорошо, знают, какие башни попадают в короткий список корпоративных арендаторов, а какие хороши только на фотографиях.
Агенты, работающие по району Асок
Агенты, обслуживающие район Асок
Nida
Более 20 сделок за последние 12 месяцев
опыт: 2 года
Языки: Thai, English
Базируется в районе Сатхорн · Работает в районах: Асок, On Nut, Эккамай
Chang
Более 20 сделок за последние 12 месяцев
опыт: 4 года
Языки: Thai, English
Базируется в районе Тонглор · Работает в районах: Сатхорн, Асок, Пром Понг
Amorn
Более 10 сделок за последние 12 месяцев
опыт: 2 года
Языки: Thai, English, Hindi
Базируется в районе Тонглор · Работает в районах: Пром Понг, Ари, Асок
Pin
Более 10 сделок за последние 12 месяцев
опыт: 2 года
Языки: Thai, English
Базируется в районе Тонглор · Работает в районах: On Nut, Сукхумвит, Асок
Boy
Более 10 сделок за последние 12 месяцев
опыт: 2 года
Языки: Thai, English
Базируется в районе Тонглор · Работает в районах: On Nut, Эккамай, Асок
Продажа и покупка в Асок: частые вопросы
Как правильно — Asoke или Asok?
Встречаются оба варианта, и ни один не ошибочен. Станция BTS подписана как Asok, дорога называется Асок Монтри, а окружающий район в англоязычных объявлениях и обиходе обычно пишут Asoke. Оба написания передают одно тайское название, так что ищите любым и ожидайте, что порталы, агенты и брошюры будут расходиться между собой.
Что реально меняет пересадка на метро?
Она расширяет маршрут в направлении, недоступном одному скайтрейну. С того же угла можно ехать вдоль Сукхумвита на BTS или уйти на Силом, Ратчадапхисек и северные окраины по синей ветке. Для арендодателя это означает круг арендаторов из офисов по всему городу, а не только из тех, что нанизаны на эту дорогу.
Асок — это место для жизни или для инвестиций?
Многие делают и то и другое, но цели требуют разного. Инвесторы гонятся за близостью к пересадке и зданиями с несложным управлением. Жители обычно меняют несколько минут ходьбы на более тихую улицу, потому что кварталы у самого перекрёстка принимают на себя трафик, стройки и толпы, которые и делают локацию ценной.
Может ли иностранец получить здесь полную собственность?
Да, на квартиру и в пределах национального потолка. Тайский закон ограничивает иностранное полное владение 49 процентами продаваемой площади в отдельном здании, и популярные башни у пересадки часто близки к этому пределу. Запросите у управляющей компании текущее положение по конкретному дому, прежде чем брать на себя обязательства.
Что спросить у агента, который заявляет, что работает по Асоку?
Спросите, как он справляется с расхождением между объявлением и реальностью. Здания у этого перекрёстка продвигают почти как взаимозаменяемые, при этом планировки, число лифтов на квартиру и уровень управления различаются сильно. Тот, кто здесь работал, скажет, какие башни быстро пересдаются и какие окна выходят на эстакаду или в стену соседней стройки.
Как это работает
Три шага. Бесплатно, без давления и без спама.
- 1
Расскажите о своей задаче
Несколько коротких вопросов: что вы хотите сделать, где находится объект и как с вами связаться.
- 2
Мы подбираем сильнейших местных агентов
Мы сравниваем проверенных агентов по реальным сделкам в вашем районе, опыту работы с вашим типом недвижимости и языкам, а затем отбираем тех, кто подходит лучше всего.
- 3
Связь бесплатно и без обязательств
Наш сотрудник свяжется с вами удобным для вас способом и познакомит с агентами, которых вы выберете. Сравните их, выберите одного — или откажитесь. Вы ничем не связаны.