
Fah
ปิดดีลมากกว่า 20 รายการใน 12 เดือนที่ผ่านมา
ประสบการณ์ 3 ปี
ภาษาที่ใช้: Thai, English
ประจำอยู่ที่ เชิงทะเล · ดูแลพื้นที่ Phuket Town, Thalang, กมลา
ฟรี · ไม่มีข้อผูกมัด · ไม่ขายข้อมูลของคุณ
กมลาตั้งอยู่บนชายฝั่งตะวันตกระหว่างสุรินทร์ทางเหนือกับป่าตองที่อยู่อีกฟากเนินเขาทางใต้ และต่างจากเพื่อนบ้านที่อยู่เหนือขึ้นไปตามแนวชายฝั่ง ตรงที่มันสังกัดอำเภอกะทู้ ไม่ใช่อำเภอถลาง เส้นแบ่งทางปกครองนั้นสำคัญกว่าที่ฟังดู เพราะมันกำหนดว่าสำนักงานที่ดินอำเภอใดจะเป็นผู้ดำเนินการจดทะเบียนและเอกสารในการซื้อขาย
ที่นี่เป็นหมู่บ้านก่อน แล้วจึงเป็นแหล่งพักตากอากาศ ชุมชนมุสลิมไทยที่ตั้งรกรากมานานอาศัยอยู่รอบมัสยิดใจกลางชุมชน และจังหวะชีวิตของที่นี่ ทั้งตลาด การรับส่งลูกไปโรงเรียน และเสียงอะซาน เป็นจังหวะของการทำงานจริง ไม่ใช่สิ่งที่จัดไว้ให้ผู้มาเยือน ผู้ซื้อที่หวังจะได้ย่านคนไทยแทนที่จะเป็นชุมชนชาวต่างชาติมักสังเกตเห็นความต่างภายในชั่วโมงแรกที่มาถึง
คลื่นสึนามิในมหาสมุทรอินเดียเมื่อปี 2547 ซัดชายฝั่งช่วงนี้อย่างหนัก และกมลาสูญเสียทั้งบ้านเรือนและชีวิต อนุสรณ์สถานตั้งอยู่ในหมู่บ้านและมีป้ายบอกเส้นทางอพยพทั่วพื้นที่ต่ำ ทางเหนือขึ้นไป หาดเล็ก ๆ ที่แหลมสิงห์เข้าถึงได้ด้วยทางเดินลงจากถนนบนแหลม และเนินเขาทั้งสองข้างของหาดนั้นเป็นที่ตั้งของบ้านหลังใหญ่จำนวนไม่น้อยในพื้นที่
อสังหาริมทรัพย์แบ่งเป็นอาคารชุด ซึ่งผู้ซื้อจากต่างประเทศถือกรรมสิทธิ์ได้ภายในสัดส่วนพื้นที่อาคารที่พระราชบัญญัติอาคารชุดสงวนไว้ให้ชาวต่างชาติ กับวิลล่า ซึ่งที่ดินทำได้เพียงเช่าโดยจดทะเบียนหรือถือผ่านบริษัทไทย เพราะกรรมสิทธิ์ที่ดินของชาวต่างชาติไม่ได้รับอนุญาตที่ใดในประเทศ ผู้ซื้อชาวรัสเซียและชาวจีนมีบทบาทเด่น ชื่ออย่าง Cape Amarin และ The Pavilions Phuket แพร่หลายอยู่บนเว็บประกาศ ซึ่งทำให้เป็นจุดตั้งต้นบทสนทนาที่สมเหตุสมผล แต่เป็นตัวแทนที่แย่ของรายการคัดสรร
นายหน้าที่ดูแลกมลา

ปิดดีลมากกว่า 20 รายการใน 12 เดือนที่ผ่านมา
ประสบการณ์ 3 ปี
ภาษาที่ใช้: Thai, English
ประจำอยู่ที่ เชิงทะเล · ดูแลพื้นที่ Phuket Town, Thalang, กมลา

ปิดดีลมากกว่า 5 รายการใน 12 เดือนที่ผ่านมา
ประสบการณ์ 9 ปี
ภาษาที่ใช้: Vietnamese, English, Thai
ประจำอยู่ที่ เชิงทะเล · ดูแลพื้นที่ กมลา, ป่าตอง, นิมมาน

ปิดดีลมากกว่า 20 รายการใน 12 เดือนที่ผ่านมา
ประสบการณ์ 1 ปี
ภาษาที่ใช้: Thai, English
ประจำอยู่ที่ ฉลอง · ดูแลพื้นที่ Thalang, Phuket Town, เชิงทะเล

ปิดดีลมากกว่า 10 รายการใน 12 เดือนที่ผ่านมา
ประสบการณ์ 2 ปี
ภาษาที่ใช้: Thai, English
ประจำอยู่ที่ เชิงทะเล · ดูแลพื้นที่ Thalang, Phuket Town, ฉลอง

ปิดดีลมากกว่า 5 รายการใน 12 เดือนที่ผ่านมา
ประสบการณ์ 3 ปี
ภาษาที่ใช้: Thai, English
ประจำอยู่ที่ Thalang · ดูแลพื้นที่ Phuket Town, เชิงทะเล, Kathu
ไม่ใช่ แม้จะอยู่ใกล้กัน ถนนข้ามเนินเขาเส้นเดียวคั่นทั้งสองไว้ และกมลาเป็นตำบลของกะทู้ที่แยกต่างหาก มีศูนย์กลางหมู่บ้านของตัวเอง หาดของตัวเอง และค่ำคืนที่เงียบกว่ามาก ผู้ซื้อบางรายเลือกที่นี่เพราะช่องว่างนั้นพอดี คือใกล้พอจะไปถึงสถานบันเทิงและโรงพยาบาลของป่าตองด้วยการขับรถไม่นาน แต่ไกลพอที่จะไม่มีอะไรมาถึงหน้าต่างห้องนอน
กฎระดับชาติใช้ที่นี่เหมือนทุกที่ในประเทศไทย อาคารชุดที่จดทะเบียนขายให้ผู้ซื้อต่างชาติแบบถือกรรมสิทธิ์ได้ไม่เกินร้อยละสี่สิบเก้าของพื้นที่ขายรวม ส่วนที่เหลือถือโดยคนไทย อาคารที่เป็นที่นิยมถึงเพดานนั้น หลังจากนั้นผู้ซื้อต่างชาติเหลือเพียงสัญญาเช่าหรือโครงสร้างบริษัท ควรขอสถานะโควตาปัจจุบันเป็นลายลักษณ์อักษร
มีผลต่อการตรวจสอบมากกว่าต่อความน่าอยู่ คลื่นปี 2547 เข้าถึงลึกเข้าไปในหมู่บ้าน และมีป้ายบอกเส้นทางอพยพทั่วพื้นที่ราบต่ำมาตั้งแต่นั้น ควรถามเรื่องระดับความสูงของพื้นที่ ถามว่าอะไรถูกสร้างขึ้นหลังจากนั้น และถามเงื่อนไขประกันภัย ผู้คนจำนวนมากอยู่บนพื้นราบที่นี่อย่างมีความสุข แต่ก็เป็นคำถามที่ควรถามออกมาดัง ๆ
ภาษาที่ใช้ร่วมกันช่วยลดแรงเสียดทาน และทั้งสองภาษาพบได้ทั่วไปในหมู่เอเจนต์ที่ทำงานหาดนี้ แต่ควรชั่งน้ำหนักกับทักษะที่ยากกว่า คือเขาติดต่อสำนักงานที่ดินกะทู้เป็นประจำหรือไม่ เคยปิดการขายในโครงการที่คุณชอบหรือไม่ และจะระบุโครงสร้างการถือครองเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนที่คุณจะผูกมัดตัวเองหรือไม่
แค่ 3 ขั้นตอน ไม่มีค่าใช้จ่าย ไม่กดดัน ไม่สแปม
คำถามสั้น ๆ ไม่กี่ข้อ คุณต้องการทำอะไร ทรัพย์อยู่ที่ไหน และเราจะติดต่อคุณได้ทางไหน
เราเทียบนายหน้าที่ผ่านการคัดกรองจากผลงานจริงในทำเลของคุณ ประสบการณ์กับทรัพย์ประเภทเดียวกัน และภาษาที่ใช้ แล้วคัดเฉพาะคนที่เหมาะที่สุด
ทีมงานของเราจะติดต่อคุณผ่านช่องทางที่คุณสะดวก แล้วแนะนำนายหน้าที่คุณเลือกให้ เปรียบเทียบ เลือกคนที่ถูกใจ หรือจะไม่เลือกเลยก็ได้ ไม่มีการผูกมัดใด ๆ