Question 1

กะตะกับกะตะน้อยต่างกันอย่างไร

Accepted Answer

กะตะใหญ่เป็นอ่าวที่ใหญ่กว่า มีร้านค้า ร้านอาหาร และอพาร์ตเมนต์ให้เช่าส่วนใหญ่อยู่ด้านหลัง ส่วนกะตะน้อยเล็กกว่าและเงียบกว่า ถูกแหลมขนาบไว้และส่วนใหญ่เป็นรีสอร์ตกับบ้านบนลาดเขา ราคา เสียง และการเดินเท้าต่างกันหมดเมื่อข้ามแหลมเดียวนั้น จึงควรมองเป็นสองตลาดมากกว่าตลาดเดียว

Question 2

ฤดูมรสุมเปลี่ยนอะไรสำหรับเจ้าของบ้างหรือไม่

Accepted Answer

มันเปลี่ยนจังหวะของทั้งปี มรสุมตะวันตกเฉียงใต้นำฝน ลม และคลื่นมาสู่ชายฝั่งนี้ ธงแดงถูกปักตามแนวหาด และจำนวนผู้มาเยือนลดลงจากจุดสูงสุด เจ้าของที่ปล่อยเช่าระยะสั้นควรวางแผนโดยคำนึงถึงเรื่องนี้แทนที่จะเอาสัปดาห์ไฮซีซั่นมาคูณทั้งปี และคนที่มาดูตอนอากาศดีควรถามว่าถนนเส้นเดียวกันในวันฝนหนักเป็นอย่างไร

Question 3

ควรเลือกวิลลาบนเนินหรืออพาร์ตเมนต์ใกล้หาด

Accepted Answer

ขึ้นอยู่กับว่าคุณตั้งใจใช้อย่างไร พื้นราบหลังกะตะใหญ่ทำให้เดินถึงทุกอย่างและเหมาะกับการปล่อยเช่า ส่วนลาดเขาให้พื้นที่ ความเป็นส่วนตัว และวิว แต่ผูกคุณไว้กับรถยนต์และทางขึ้นชันที่อาจต้องใช้ร่วมกับเพื่อนบ้าน ควรถามว่าใครดูแลถนนเส้นนั้นก่อนจะตกหลุมรักระเบียง

Question 4

ชาวต่างชาติเป็นเจ้าของวิลลากะตะได้เต็มที่หรือไม่

Accepted Answer

ไม่ได้ในส่วนที่ดินใต้ตัวบ้าน ชาวต่างชาติต้องห้ามถือกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทย การซื้อวิลลาจึงมักจัดเป็นสัญญาเช่าระยะยาวที่จดทะเบียนไว้หลังโฉนด หรือผ่านบริษัทไทยที่ถือแปลงที่ดินนั้น ตัวอาคารในบางกรณีจัดการแยกจากพื้นดินได้ ควรรับคำแนะนำทางกฎหมายจากฝ่ายของคุณเอง ไม่ใช่ของผู้ขาย

Question 5

ฉันจะประเมินเอเจนต์ที่นี่อย่างไร

Accepted Answer

ขอให้เขาพาคุณเดินผ่านดีลกะตะที่ปิดจบแล้วหนึ่งรายตั้งแต่ต้นจนจบ รวมถึงวิธีวางโครงสร้างการถือครองและสิ่งที่เอกสารสิทธิ์ระบุไว้จริง ใครก็ตามที่ขายบนชายฝั่งนี้ควรพูดเรื่องสัญญาเช่า การถือผ่านบริษัท และภาระจำยอมทางเข้าออกได้โดยไม่ต้องหยิบโบรชัวร์ คำตอบคลุมเครือด้านกฎหมายคือสัญญาณเตือน

นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ในกะตะ ภูเก็ต

นายหน้าที่ดูแลกะตะ

Honey

Fah

Charlie

Fourth

Bao

คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับการซื้อขายในกะตะ

ใช้งานอย่างไร

บอกความต้องการของคุณ

เราคัดนายหน้าตัวท็อปในพื้นที่ให้

คุยฟรี ไม่มีข้อผูกมัด

ย่านอื่นในภูเก็ต