Oli
ปิดดีลมากกว่า 20 รายการใน 12 เดือนที่ผ่านมา
ประสบการณ์ 2 ปี
ภาษาที่ใช้: Thai, English
ประจำอยู่ที่ เขาตะเกียบ · ดูแลพื้นที่ หัวหินฝั่งตะวันตก, ตัวเมืองหัวหิน, ชะอำ
นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ในชะอำ หัวหิน
ชะอำอยู่เหนือหัวหิน และต่างจากหัวหินตรงที่อยู่ในจังหวัดเพชรบุรี เส้นแบ่งทางปกครองที่ไม่มีความหมายนักสำหรับผู้มาเยือน แต่มีความหมายมากสำหรับใครก็ตามที่ต้องจัดการเอกสาร เพราะสำนักงานประจำจังหวัดเป็นคนละแห่ง หาดยาว ตรง และมีร่มเงาจากต้นสนทะเลตลอดช่วงความยาวส่วนใหญ่ โดยมีถนนวิ่งอยู่ด้านหลังและตัวเมืองถอยห่างจากถนนนั้นเข้าไปอีก
สิ่งที่ทำให้ชะอำต่างออกไปคือมันเป็นเมืองพักผ่อนของคนไทยมาโดยตลอด ไม่ใช่ของนานาชาติ แถวเก้าอี้ผ้าใบและร่มตามหาดให้บริการคนไทยที่มาสุดสัปดาห์และเป็นเช่นนั้นมาเสมอ อาหาร ร้านค้า และที่พักก็ตั้งราคาและวางตัวไปตามนั้น ที่นี่ยังใกล้กรุงเทพฯ กว่าหัวหิน ซึ่งเป็นรากฐานทั้งหมดของตลาดนั้น และเป็นเหตุผลที่มันยืนอยู่ได้โดยไม่ขึ้นกับนักท่องเที่ยวต่างชาติ
ผู้ซื้อเป็นคนไทยอย่างท่วมท้น สินค้ามีตั้งแต่อาคารชุดริมถนนเลียบหาด ไปจนถึงบ้านบนถนนด้านหลังและหมู่บ้านที่อยู่ไกลออกไป และราคาต่ำกว่าของเทียบเท่าในหัวหินสำหรับชายฝั่งที่คล้ายกันโดยรวม สำหรับผู้ขาย ผลที่ตามมาตรงไปตรงมา ผู้ซื้อของคุณมีโอกาสเป็นครอบครัวกรุงเทพฯ มากกว่าผู้เกษียณชาวต่างชาติมาก และประกาศขายที่ทำการตลาดเป็นภาษาอังกฤษอย่างเดียวกำลังพูดกับตลาดครึ่งที่เล็กกว่า
นายหน้าที่ดูแลชะอำ
เอเจนต์ที่ดูแลชะอำ
Kookkee
ปิดดีลมากกว่า 20 รายการใน 12 เดือนที่ผ่านมา
ประสบการณ์ 1 ปี
ภาษาที่ใช้: Thai, English
ประจำอยู่ที่ เขาตะเกียบ · ดูแลพื้นที่ หัวหินฝั่งตะวันตก, ตัวเมืองหัวหิน, ชะอำ
Fon
ปิดดีลมากกว่า 20 รายการใน 12 เดือนที่ผ่านมา
ประสบการณ์ 2 ปี
ภาษาที่ใช้: Thai, English
ประจำอยู่ที่ เขาตะเกียบ · ดูแลพื้นที่ ตัวเมืองหัวหิน, ชะอำ, หัวหินฝั่งตะวันตก
Nat
ปิดดีลมากกว่า 10 รายการใน 12 เดือนที่ผ่านมา
ประสบการณ์ 2 ปี
ภาษาที่ใช้: Thai, English
ประจำอยู่ที่ เขาตะเกียบ · ดูแลพื้นที่ หัวหินฝั่งตะวันตก, ตัวเมืองหัวหิน, ชะอำ
Beam
ปิดดีลมากกว่า 10 รายการใน 12 เดือนที่ผ่านมา
ประสบการณ์ 2 ปี
ภาษาที่ใช้: Thai, English
ประจำอยู่ที่ เขาตะเกียบ · ดูแลพื้นที่ ตัวเมืองหัวหิน, หัวหินฝั่งตะวันตก, ชะอำ
Gem
ปิดดีลมากกว่า 10 รายการใน 12 เดือนที่ผ่านมา
ประสบการณ์ 2 ปี
ภาษาที่ใช้: Thai, English
ประจำอยู่ที่ เขาตะเกียบ · ดูแลพื้นที่ ตัวเมืองหัวหิน, หัวหินฝั่งตะวันตก, ชะอำ
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับการซื้อขายในชะอำ
ชะอำต่างจากหัวหินในเชิงตลาดอย่างไร
ต่างที่ว่าใครซื้อเป็นหลัก ชะอำเป็นตลาดสุดสัปดาห์และพักผ่อนของคนในประเทศเป็นส่วนใหญ่ และเป็นเช่นนั้นมานาน ขณะที่หัวหินมีประชากรต่างชาติที่พำนักและเกษียณมากกว่ามาก สิ่งนั้นกำหนดทั้งการตั้งราคา ภาษาที่ใช้ทำการตลาด และเวลาที่เกิดการเข้าชม และทำให้การเทียบมูลค่าข้ามสองแห่งทำให้เข้าใจผิด
การอยู่คนละจังหวัดสำคัญหรือไม่
สำคัญในเชิงขั้นตอนมากกว่าในทางปฏิบัติ ชะอำอยู่ในเพชรบุรีและหัวหินอยู่ในประจวบคีรีขันธ์ สำนักงานที่ดินและหน่วยงานจังหวัดจึงเป็นคนละแห่ง ควรถามเอเจนต์ที่ทำงานทั้งสองฝั่งว่าการโอนของคุณผ่านสำนักงานใด และเขาเคยจดทะเบียนที่นั่นมาก่อนหรือไม่
ควรทำการตลาดทรัพย์ในชะอำเป็นภาษาไทยหรือไม่
เกือบจะแน่นอนว่าควร และเป็นการตัดสินใจที่มีผลมากที่สุดข้อเดียวที่นี่ กลุ่มผู้ซื้อหลักเป็นคนไทย ประกาศที่มีแต่ภาษาอังกฤษจึงมองไม่เห็นสำหรับคนส่วนใหญ่ ควรถามเอเจนต์ทุกรายว่าเขาลงประกาศเป็นภาษาไทยหรือไม่ บนเว็บไหน และใครในทีมดูแลการพาชมและการเจรจาเป็นภาษาไทย
การขับรถจากกรุงเทพฯ สั้นกว่าไปหัวหินจริงหรือไม่
จริง โดยส่วนต่างที่ไม่มาก และสำหรับตลาดสุดสัปดาห์ ส่วนต่างที่ไม่มากก็มีความหมาย นั่นเป็นส่วนหนึ่งของเหตุผลที่การท่องเที่ยวในประเทศมาลงหลักที่นี่ เช่นเดียวกับที่ใดก็ตามบนชายฝั่งนี้ การเดินทางที่สำคัญคือเย็นวันศุกร์ ไม่ใช่กลางสัปดาห์ และผู้ซื้อก็ตัดสินจากตรงนั้น
ควรตรวจอะไรในอาคารริมถนนเลียบหาดที่นี่
ค่าส่วนกลางรายปี กองทุนสำรอง และสภาพพื้นที่ส่วนกลาง เช่นเดียวกับที่อื่น บวกกับว่าอาคารรับมือกับการสัมผัสไอเกลือมาอย่างไรตลอดเวลาที่ผ่านมา ตึกเก่าตามชายฝั่งนี้มีมาตรฐานการบำรุงรักษาต่างกันมาก และนิติบุคคลจะให้สถานะทางการเงินเป็นลายลักษณ์อักษรหากมีการร้องขอ
ใช้งานอย่างไร
แค่ 3 ขั้นตอน ไม่มีค่าใช้จ่าย ไม่กดดัน ไม่สแปม
- 1
บอกความต้องการของคุณ
คำถามสั้น ๆ 4 ข้อ คุณต้องการทำอะไร ทรัพย์อยู่ที่ไหน และอยากให้นายหน้าพูดภาษาอะไร
- 2
เราคัดนายหน้าตัวท็อปในพื้นที่ให้
เราเทียบนายหน้าที่ผ่านการคัดกรองจากผลงานจริงในทำเลของคุณ ประสบการณ์กับทรัพย์ประเภทเดียวกัน และภาษาที่ใช้ แล้วคัดเฉพาะคนที่เหมาะที่สุด
- 3
คุยฟรี ไม่มีข้อผูกมัด
นายหน้าจะติดต่อคุณผ่านช่องทางที่คุณสะดวก เปรียบเทียบ เลือกคนที่ถูกใจ หรือจะไม่เลือกเลยก็ได้ ไม่มีการผูกมัดใด ๆ