Honey
过去 12 个月成交超过 20 宗
1 年从业经验
服务语言: Thai, English
常驻查龙 · 服务区域：Thalang, Phuket Town, 春塔莱
普吉岛卡伦的房产经纪人
免费匹配
免费 · 无需承诺 · 绝不出售您的信息
在西海岸三大度假海滩中，卡伦拥有最长的一段连续沙滩，几乎笔直地横在北面的芭东与南面的卡塔之间。它与两位邻居的区别在于退让距离：帕塔路与一条宽阔的开放沙丘带横在海水与多数建筑之间，因此能诚实自称位于沙滩之上的房产其实不多。
在那条带子后面，市镇围绕卡伦环岛与举办本地市集的寺庙场地聚集，南边靠近卡塔边界处还有第二片商铺与餐厅群。这是普吉市县的地址，实际的限制来自路网：两端各有一条沿海道路进来，若要去查龙或机场，则得往内陆爬坡。
公寓主导了存量，买家名单由俄罗斯人与中国人领衔，这也是为什么这里许多在职中介都以三种语言办事。依《公寓法》，外国人以永久产权持有的部分不得超过一栋楼可售面积的百分之四十九；而在一个海外需求高于泰国本地需求的海滩市场里，这道上限被触及的频率高于买家的预期。
负责卡伦的经纪人
卡伦目前还没有常驻经纪人。以下是我们在普吉岛最近的选择。
Fah
过去 12 个月成交超过 20 宗
3 年从业经验
服务语言: Thai, English
常驻春塔莱 · 服务区域：Phuket Town, Thalang, 卡马拉
Charlie
过去 12 个月成交超过 10 宗
2 年从业经验
服务语言: Thai, English
常驻春塔莱 · 服务区域：Thalang, Phuket Town, 查龙
Fourth
过去 12 个月成交超过 5 宗
3 年从业经验
服务语言: Thai, English
常驻Thalang · 服务区域：Phuket Town, 春塔莱, Kathu
Bao
过去 12 个月成交超过 5 宗
9 年从业经验
服务语言: Vietnamese, English, Thai
常驻春塔莱 · 服务区域：卡马拉, 芭东, 宁曼
在卡伦买卖房产的常见问题
卡伦比芭东安静吗？
大体上是。卡伦有酒吧和餐厅，但没有任何东西接近邦拉路一带的密度，而海滩的宽度也把夜间的噪音挡在沙滩之外。许多访客把这里形容为两个邻居之间的折中，比卡塔热闹、比芭东平静，而转售市场大体上也是这样对待它的。
为什么很少有楼直接建在沙滩上？
因为在大部分路段，海滨道路与一道宽阔的沙丘脊横在海岸线与市镇之间。这样的布局让沙滩保持开阔而不被打断，但也意味着标注为“海滨”的房源，常常与海水之间隔着一条马路。在接受这个描述之前，请从大门口到海边实际走一遍。
我的中介该会讲哪些语言？
你的潜在买家讲什么，他就该会什么。俄罗斯与中国买家在这片海滩上很突出，转售往往取决于能否直接与他们谈，而不是靠翻译转达。如果你要卖，请问中介最近几位卡伦买家是哪国人，以及成交实际是用哪种语言谈成的。
外籍持有上限在实务上怎么运作？
每一栋公寓都有一个按总可售面积计算的固定外籍永久产权额度，其余保留给泰籍业主。额度用尽之后，后续的海外买家就改用长期租赁或泰国公司。这个状况按楼计算，并随着单位成交而变动，因此应当在出价当下核实。
卡伦适合全年居住吗？
可以，但诚实地说，这座市镇随旅游日历呼吸。部分餐厅与服务在最多雨的几个月歇业，沙滩也空了下来——这对想要空间的居民正合适，对冲着热闹而来的人则令人沮丧。在决定购买之前，先在淡季住上一周。
服务流程
三个步骤。不收费、不催单、不骚扰。
- 1
告诉我们您的需求
几个简短问题：您想办什么事、房产在哪里、如何联系您。
- 2
为您匹配当地优秀经纪人
我们从当地成交业绩、房产类型经验和服务语言三方面对比审核经纪人，筛选出最合适的人选。
- 3
免费对接，无需承诺
我们的团队成员会通过您指定的方式联系您，并为您引荐您选中的经纪人。您可以对比、选择，也可以随时退出，绝无绑定。