Bao
过去 12 个月成交超过 5 宗
9 年从业经验
服务语言: Vietnamese, English, Thai
常驻春塔莱 · 服务区域：卡马拉, 芭东, 宁曼
普吉岛芭东的房产经纪人
免费匹配
免费 · 无需承诺 · 绝不出售您的信息
芭东占据卡图县内一处西海岸海湾，是普吉岛上唯一在淡季仍照常运转的市镇。塔威旺路沿沙滩延伸，拉乌提 200 年路在其后一个街区平行而过，邦拉路则穿过让这里出名的酒吧带把两者连起来。其余的一切——潜水店、诊所、商场、公寓楼——都填进了这几条路后方的巷弄网格。
陡峭的山丘从三面逼近，可建设的平地在几十年前就用完了，城镇因此向上生长而不是向外扩张。这就是为什么在一座别墅定调的岛上，这里是最以公寓为主导的地址，也是为什么 The Deck Patong 与 Absolute Twin Sands 之类的项目被当作收益资产买入的次数多于被当作家庭住宅。这里的持有，是与一栋楼的约定，而不是与一块地。
买家以俄罗斯、中国与泰国人为首，其中许多并不常住，这让负责出租的那一方分量很重。《公寓法》把外籍永久产权限制在一栋楼可售面积的百分之四十九；在海外买家偏爱的塔楼里，这个额度往往已所剩无几，而答案是逐套变化的，不是逐个项目变化的。
负责芭东的经纪人
服务芭东的经纪人
Honey
过去 12 个月成交超过 20 宗
1 年从业经验
服务语言: Thai, English
常驻查龙 · 服务区域：Thalang, Phuket Town, 春塔莱
Fah
过去 12 个月成交超过 20 宗
3 年从业经验
服务语言: Thai, English
常驻春塔莱 · 服务区域：Phuket Town, Thalang, 卡马拉
Charlie
过去 12 个月成交超过 10 宗
2 年从业经验
服务语言: Thai, English
常驻春塔莱 · 服务区域：Thalang, Phuket Town, 查龙
Fourth
过去 12 个月成交超过 5 宗
3 年从业经验
服务语言: Thai, English
常驻Thalang · 服务区域：Phuket Town, 春塔莱, Kathu
在芭东买卖房产的常见问题
芭东全是夜生活吗？
不是，尽管夜生活是多数人脑中的画面。邦拉路及其紧邻街道会吵到很晚，而北端通往卡里姆的一带以及海湾上方的山坡，则是普通的普吉住宅区。这两种体验之间的距离可能只有几百米，因此具体是哪条巷子，远比城镇的名字更要紧。
翻山那条路有多重要？
非常重要，因为芭东位于一个盆地里。往东翻山前往卡图与普吉镇的主路，是一段陡峭曲折的爬坡，重型车辆与雨天都会让它变慢，而南北向的沿海公路也快不了。任何打算每天出湾通勤的人，都应先在自己真正会走的那个时段亲自开一遍。
外国人可以在芭东买公寓吗？
可以，在全国配额之内。泰国法律把每一栋公寓的多数部分保留给泰籍持有，其余允许外籍以永久产权持有；已经卖完外籍额度的楼盘，对剩下的部分就只能提供租赁或公司架构。请在支付任何定金之前索取书面的当前状况。
我可以把单位租给度假客吗？
有时可以，而这取决于楼栋，而不是取决于你的打算。按泰国法律，短住出租被视为酒店经营，需要相应执照；芭东有些项目持有，有些没有，而管委会还可能在其上再加自己的规约。在依据每晚房价下决定之前，请把这两点都确认清楚。
该问芭东的中介什么？
问他们在你考虑的那栋楼里实际成交过什么、管委会如何运作，以及外籍额度今天处在什么位置。接着问谁替他们打理出租。在一个如此依赖游客的市场里，没有出租业务的中介，对一套单位对你值多少只掌握了一半信息。
服务流程
三个步骤。不收费、不催单、不骚扰。
- 1
告诉我们您的需求
几个简短问题：您想办什么事、房产在哪里、如何联系您。
- 2
为您匹配当地优秀经纪人
我们从当地成交业绩、房产类型经验和服务语言三方面对比审核经纪人，筛选出最合适的人选。
- 3
免费对接，无需承诺
我们的团队成员会通过您指定的方式联系您，并为您引荐您选中的经纪人。您可以对比、选择，也可以随时退出，绝无绑定。