Honey
过去 12 个月成交超过 20 宗
1 年从业经验
服务语言: Thai, English
常驻查龙 · 服务区域：Thalang, Phuket Town, 春塔莱
普吉岛拉威的房产经纪人
免费匹配
免费 · 无需承诺 · 绝不出售您的信息
拉威占据普吉的最南端，是全岛最清楚的一个例子：一片始终没有变成度假地的海滩。它的岸线面对浅水，水里密密停着系泊的长尾船，所以没有人在那里游泳；这片海滩做的是活儿。船从这里开往珊瑚岛、拉查岛和更小的岛礁，而沿岸的海鲜摊则把船带回来的东西下锅。
正因为没有可游泳的海滩，人们才住在这里。拉威以及往内陆去的那些路上住的是常住人口而非季节人口——学校、诊所、健身房、五金店与超市全年开着——海湾尽头还有一个历史悠久的海上吉普赛社群。在外籍居民中，俄罗斯、德国与法国家庭占了不小比重。
这里的房产是立在自有土地上的别墅与住宅，这就把法律问题整个换掉了。外国人不得在泰国取得土地的永久产权，因此交易要围绕在土地厅登记的租约，或围绕持有该地块的泰国公司来搭建，而地契需要查得与立在上面的房子一样仔细。
负责拉威的经纪人
拉威目前还没有常驻经纪人。以下是我们在普吉岛最近的选择。
Fah
过去 12 个月成交超过 20 宗
3 年从业经验
服务语言: Thai, English
常驻春塔莱 · 服务区域：Phuket Town, Thalang, 卡马拉
Charlie
过去 12 个月成交超过 10 宗
2 年从业经验
服务语言: Thai, English
常驻春塔莱 · 服务区域：Thalang, Phuket Town, 查龙
Fourth
过去 12 个月成交超过 5 宗
3 年从业经验
服务语言: Thai, English
常驻Thalang · 服务区域：Phuket Town, 春塔莱, Kathu
Bao
过去 12 个月成交超过 5 宗
9 年从业经验
服务语言: Vietnamese, English, Thai
常驻春塔莱 · 服务区域：卡马拉, 芭东, 宁曼
在拉威买卖房产的常见问题
拉威海滩能游泳吗？
基本上不行，本地人也没谁假装可以。水浅，海床有些地方多石多藻，海湾又一直被系泊的船占着。人们来这里是为了海鲜、出海行程与日落，而不是游泳；想下海时就翻过山去奈汉，或者去西海岸。
长住的人为什么选拉威？
因为它像一座运转的城镇，而不是一条度假街。学校、诊所、修理铺、市场与超市在淡季照常营业，住宅存量是为了住人而建，不是为了按夜出租，邻居也全年都在。这种组合在普吉比海滩数量给人的印象要稀少。
外国人怎样在这里买别墅？
两条路之一，因为土地本身无法完全拥有。要么以在土地厅就地契登记的协议承租该地块，要么由一家泰国公司持有，买方在其中取得权益。两者在岛上都是常规做法，也都值得花钱请一位独立的泰国律师审阅。
土地本身该查什么？
先看这块地是以哪一种权属文件持有，因为各类地契并不等同，只有部分允许直截了当的转让。此外还有：登记的界线与实际围起来的范围是否一致、通往公共道路的合法通行，以及自来水与电力是已经接好还是只是承诺。这些核查都是常规，而本地交易通常也正是卡在这里。
拉威离机场是不是不方便？
它在岛的另一端，所以要按一趟正经的行程来算，而不是随手一跳，午后尤其如此。居民很快就会适应；出租房子的业主应当直说，而不是让客人自己发现。其余的一切——查龙、普吉镇、西海岸的海滩——都比那趟机场路程让人以为的近得多。
服务流程
三个步骤。不收费、不催单、不骚扰。
- 1
告诉我们您的需求
几个简短问题：您想办什么事、房产在哪里、如何联系您。
- 2
为您匹配当地优秀经纪人
我们从当地成交业绩、房产类型经验和服务语言三方面对比审核经纪人，筛选出最合适的人选。
- 3
免费对接，无需承诺
我们的团队成员会通过您指定的方式联系您，并为您引荐您选中的经纪人。您可以对比、选择，也可以随时退出，绝无绑定。