Eset
2 年从业经验
服务语言: Thai, English
常驻波普 · 服务区域：湄南
苏梅岛市场规模不大，口碑与渠道资源远比广告投放重要。土地权属、进出道路、坡地限制与建造品质差异极大，好的经纪人会告诉您照片上看不到的东西。我们为您匹配熟悉这座岛的经纪人；若最近的一位常驻别处，我们会如实告知。
海景别墅与土地引领市场，精品度假酒店及租赁经营性资产交易稳定。
网络中的苏梅岛经纪人
以下为覆盖该地区的部分审核经纪人。我们会为您的房产筛选最合适的人选。
我们仍在组建苏梅岛团队。以下是目前能为您提供的最接近的经纪人。
Ant
过去 12 个月成交超过 50 宗
1 年从业经验
服务语言: Thai, English
常驻考达吉 · 服务区域：华欣市区, 华欣西区, 班武里
Oli
过去 12 个月成交超过 20 宗
2 年从业经验
服务语言: Thai, English
常驻考达吉 · 服务区域：华欣西区, 华欣市区, 差安
PunPun
过去 12 个月成交超过 20 宗
1 年从业经验
服务语言: Thai, English
常驻阿里 · 服务区域：On Nut, 拉玛九, 沙吞
Kookkee
过去 12 个月成交超过 20 宗
1 年从业经验
服务语言: Thai, English
常驻考达吉 · 服务区域：华欣西区, 华欣市区, 差安
Mint
过去 12 个月成交超过 20 宗
1 年从业经验
服务语言: Thai, English
常驻通罗 · 服务区域：素坤逸, 沙吞, On Nut
Nida
过去 12 个月成交超过 20 宗
2 年从业经验
服务语言: Thai, English
常驻沙吞 · 服务区域：阿速, On Nut, 伊卡迈
Por
过去 12 个月成交超过 20 宗
2 年从业经验
服务语言: Thai, English
常驻华欣市区 · 服务区域：华欣西区, 考达吉
Honey
过去 12 个月成交超过 20 宗
1 年从业经验
服务语言: Thai, English
常驻查龙 · 服务区域：Thalang, Phuket Town, 春塔莱
Lali
过去 12 个月成交超过 20 宗
2 年从业经验
服务语言: Thai, English
常驻On Nut · 服务区域：邦那, 河畔, 拉差达
Chang
过去 12 个月成交超过 20 宗
4 年从业经验
服务语言: Thai, English
常驻通罗 · 服务区域：沙吞, 阿速, 澎蓬
Fon
过去 12 个月成交超过 20 宗
2 年从业经验
服务语言: Thai, English
常驻考达吉 · 服务区域：华欣市区, 差安, 华欣西区
服务流程
三个步骤。不收费、不催单、不骚扰。
- 1
告诉我们您的需求
几个简短问题：您想办什么事、房产在哪里、如何联系您。
- 2
为您匹配当地优秀经纪人
我们从当地成交业绩、房产类型经验和服务语言三方面对比审核经纪人，筛选出最合适的人选。
- 3
免费对接，无需承诺
我们的团队成员会通过您指定的方式联系您，并为您引荐您选中的经纪人。您可以对比、选择，也可以随时退出，绝无绑定。
在苏梅岛买卖房产的常见问题
苏梅岛的成交主要集中在哪里？
北岸的湄南、波普与朝蒙一带，吸引了大量常住居民与第二居所买家，海面较为平静、距机场也近。东岸的查汶与拉迈是热闹的商业海滩。南部与西部的塔宁岸与里帕诺伊则安静得多，主要凭日落景观成交。
这里是别墅市场吗？
压倒性地是。全岛的标志性产品是带海景的山坡住宅，多位于坡地上、经由私人道路进入，买家通常连同土地一并购入。公寓项目虽然存在，但只占很小一部分。因此地契、道路通行、供水与排水，才是决定此地绝大多数交易成败的问题。
可以往山上再建高一点以获得更好的视野吗？
不能随意如此。苏梅岛对山坡与高地建设设有规划管制，其出发点是坡体稳定与雨水径流，而非美观。允许做什么取决于具体地块，能给出答复的是当地的市政机关（Tesaban）连同府级规划主管部门，而不是卖方或经纪人。在为一处可能无法建成的景观付钱之前，请先核实。
这里的雨季与泰国其他地方一致吗？
并不一致，这一点常让人措手不及。暹罗湾一侧最恶劣的天气比安达曼海岸来得更晚，因此苏梅岛最多雨的几周，恰好是普吉已经进入旺季的时候。请按照本岛自身的节令来安排看房、拍摄以及任何交房工程，而不要套用泰国通用的季节表。
身处岛屿会如何改变选择经纪人的标准？
大多数买家搭飞机或渡轮前来，只停留几天，因此看房必须压缩成一份紧凑的行程，而不能分散在数周之内。请问经纪人如何规划这趟行程、多快能把一位认真的意向买家带到您的房产面前，以及对那些已经飞回家却仍未决定的买家，他们后续怎么跟进。
