Beam
过去 12 个月成交超过 20 宗
1 年从业经验
服务语言: Thai, English
常驻杭东 · 服务区域：宁曼, 象白, 山赛
清迈杭东的房产经纪人
杭东是清迈西南方、越过环城路之后的一个县，也是城市不再成其为城市的地方。土地是平坦的旧农田，素贴-普伊山脉自西北方升起，开发形态是一片片封闭式住宅社区，靠着为进入它们而修、并非为把它们彼此连起来而修的道路相连。以木雕与手工艺闻名的班桃村就在这个县内，是本地最广为人知的地标。
家庭选择城市这一侧的理由是学校。清迈的几所国际学校就在这一带，或在通往湄林的路上，而常住外籍人口有很大一部分是围绕这一事实来安排生活的。第二个理由是空间：这里的标准产品是坐落在自有权属地块上的独栋住宅，常带花园、往往还带泳池，其尺度在更靠近市区的地方根本找不到。
代价是一辆车。杭东没有任何地方能步行到古城或尼曼，日常生活默认要开车。买家以泰国、英国与中国人为主，偏向家庭与长期居民，而他们评估一处房产时，对周边社区的重视至少不亚于对房子本身。
负责杭东的经纪人
常驻杭东的经纪人
Oil
过去 12 个月成交超过 5 宗
2 年从业经验
服务语言: Thai, English
常驻杭东 · 服务区域：瓦革, 古城, 象白
Fahsai
过去 12 个月成交超过 10 宗
1 年从业经验
服务语言: Thai, English
常驻瓦革 · 服务区域：杭东, 善提坦, 古城
Namm
过去 12 个月成交超过 10 宗
2 年从业经验
服务语言: Thai, English
常驻宁曼 · 服务区域：古城, 杭东, 象白
在杭东买卖房产的常见问题
国际学校对这个市场的驱动有多大？
相当大，而且这是关于这一带最有用的一件事。相当比例的常住外籍家庭是从上下学路线往外推来决定住哪里的，因此一栋开车能舒服到校的房子，是在一个界定清晰的市场里竞争。如果你的房子如此，请说清是哪几所学校、有多远——那正是这类买家用来筛选的细节。
相比房子本身，社区方面该查什么？
道路、保安、排水与公共照明由谁维护、每月管理费多少，以及仍由开发商掌控还是已交由业主。一个维护滑坡的社区，会把里面每一栋房子都往下拖，与个别房屋状况无关，而这是这一带价值上最大的单一变量。
持有结构与买公寓不同吗？
不同，而这正是海外买家最常低估的部分。坐落在自有土地上的房子，不适用公寓那条外籍永久产权的路径，因此安排取决于你的具体情况，需要恰当的法律意见。请在承诺之前让律师确认结构，而不是在条件谈妥之后。
这片土地需要查淹水吗？
值得查清楚而不是想当然，因为地势平坦，排水多半由各个社区自建，而不是由市政来做。请询问经历过大雨季的邻居，把地块标高与路面比一比；若时机允许，就在下雨当中或雨后不久去看房。
进城要多久？
在上下学时段比距离所暗示的更久，而这才是真正要紧的答案。请中介描述早上八点的行程，而不是中午。搬来这里的买家每天要走两趟这段路，很快就会自己发现真相。
服务流程
三个步骤。不收费、不催单、不骚扰。
- 1
告诉我们您的需求
四个简短问题：您想办什么事、房产在哪里、希望经纪人用哪种语言与您沟通。
- 2
为您匹配当地优秀经纪人
我们从当地成交业绩、房产类型经验和服务语言三方面对比审核经纪人，筛选出最合适的人选。
- 3
免费对接，无需承诺
经纪人通过您指定的方式主动联系您。您可以对比、选择，也可以随时退出，绝无绑定。