曼谷澎蓬的房产经纪人

澎蓬位于曼谷市场的顶端，这里买家数量很少、身边不缺专业顾问，对挂了好几个月的房源完全无动于衷。

这里的房产易手速度明显快于曼谷的中位水平，通常意味着定价的克制比耐心更重要。

过去十二个月价格上行，因此几个月以前的可比成交会低估您房产的实际价值。

这是市场中比较活跃的片区之一，可比案例很多，但任何时候在售的竞争房源也同样很多。

这里成交的多数是公寓，业绩集中在其他物业类型的经纪人一开始就处于劣势。

买家主要来自两个方向，Japanese, Thai，两者的行为差异大到房源包装与定价策略必须同时兼顾。

成交集中在少数几个楼盘，其中包括The Emporio Place, Bright Sukhumvit 24, Siamese Exclusive 31，在楼内有近期成交记录的经纪人才清楚一套单位到底值多少。

我们网络中负责澎蓬的经纪人使用的语言包括英语, 泰语。