Fahsai
ปิดดีลมากกว่า 10 รายการใน 12 เดือนที่ผ่านมา
ประสบการณ์ 1 ปี
ภาษาที่ใช้: Thai, English
ประจำอยู่ที่ วัดเกต · ดูแลพื้นที่ หางดง, สันติธรรม, เมืองเก่า
นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ในวัดเกต เชียงใหม่
วัดเกตอยู่บนฝั่งตะวันออกของแม่น้ำปิง ตรงข้ามกับเมืองเก่าโดยตรง และเข้าถึงได้ทางสะพานนวรัฐ ที่นี่เคยเป็นย่านการค้าของเชียงใหม่ในสมัยที่สินค้ามาถึงทางแม่น้ำ และมรดกนั้นยังอ่านออกได้บนถนน ทั้งวัดที่เป็นที่มาของชื่อย่าน แถวตึกแถวเก่า และอาคารกระจายเป็นหย่อมที่พ่อค้าต่างชาติและมิชชันนารีซึ่งมาตั้งรกรากฝั่งนี้แทนที่จะอยู่ในกำแพงเมืองสร้างขึ้น
แนวหน้าแม่น้ำคือสิ่งที่ทำให้ย่านนี้ต่างจากที่อื่นในเมือง เชียงใหม่มีแนวแบบนี้อยู่จำกัด ส่วนใหญ่ที่เหลือใช้เป็นพาณิชย์หรือโรงแรม และทรัพย์เพื่ออยู่อาศัยที่มองเห็นแม่น้ำจริงเป็นหมวดเล็กและมีจำนวนจำกัด ถัดจากแนวหน้าน้ำเข้าไป ถนนเงียบและอาคารเตี้ย มีบ้าน ตึกแถวที่ปรับปรุงใหม่ และคอนโดในปริมาณจำกัด
ผู้ซื้อส่วนใหญ่เป็นคนไทยและคนอังกฤษ ย่านนี้ถูกใจคนที่อยากได้ความเดินได้และเสน่ห์แบบเมืองเก่าโดยไม่ต้องอยู่ในวงจรท่องเที่ยว และยินดีข้ามสะพานเพื่อสิ่งนั้น นั่นเป็นข้อเสนอที่จริงและยั่งยืน และก็แคบด้วย ที่นี่ไม่ใช่ตลาดที่มีความลึก การขายจึงขึ้นอยู่กับการเข้าถึงผู้ซื้อเฉพาะรายที่ต้องการสิ่งนี้พอดีมากกว่าปกติ
นายหน้าที่ดูแลวัดเกต
เอเจนต์ที่ประจำอยู่ในวัดเกต
Oil
ปิดดีลมากกว่า 5 รายการใน 12 เดือนที่ผ่านมา
ประสบการณ์ 2 ปี
ภาษาที่ใช้: Thai, English
ประจำอยู่ที่ หางดง · ดูแลพื้นที่ วัดเกต, เมืองเก่า, ช้างเผือก
Beam
ปิดดีลมากกว่า 20 รายการใน 12 เดือนที่ผ่านมา
ประสบการณ์ 1 ปี
ภาษาที่ใช้: Thai, English
ประจำอยู่ที่ หางดง · ดูแลพื้นที่ นิมมาน, ช้างเผือก, สันทราย
Namm
ปิดดีลมากกว่า 10 รายการใน 12 เดือนที่ผ่านมา
ประสบการณ์ 2 ปี
ภาษาที่ใช้: Thai, English
ประจำอยู่ที่ นิมมาน · ดูแลพื้นที่ เมืองเก่า, หางดง, ช้างเผือก
Kade
ปิดดีลมากกว่า 10 รายการใน 12 เดือนที่ผ่านมา
ประสบการณ์ 2 ปี
ภาษาที่ใช้: Thai, English
ประจำอยู่ที่ นิมมาน · ดูแลพื้นที่ ช้างเผือก, เมืองเก่า, สารภี
Pinky
ปิดดีลมากกว่า 5 รายการใน 12 เดือนที่ผ่านมา
ประสบการณ์ 3 ปี
ภาษาที่ใช้: Thai, English
ประจำอยู่ที่ ช้างเผือก · ดูแลพื้นที่ นิมมาน, เมืองเก่า, สารภี
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับการซื้อขายในวัดเกต
คุณมีเอเจนต์ประจำอยู่ที่วัดเกตไหม
ในรายชื่อของเรามีเพียงไม่กี่คนที่ครอบคลุมย่านนี้ ซึ่งไม่พอจะเผยแพร่รายชื่อเฉพาะวัดเกตอย่างซื่อสัตย์ เอเจนต์ที่แสดงอยู่จึงทำงานครอบคลุมเชียงใหม่ในวงกว้างกว่า ควรถามเขาว่าปิดดีลอะไรมาแล้วบ้างบนฝั่งตะวันออกโดยเฉพาะ เพราะนี่คือตลาดเล็กที่ประสบการณ์ทั่วเมืองพิสูจน์อะไรได้น้อยกว่าปกติ
แนวหน้าแม่น้ำที่นี่คุ้มกับส่วนต่างราคาหรือไม่
โดยปกติคุ้ม เพราะอุปทานจำกัดจริงและแนวหน้าน้ำจำนวนมากถูกใช้เชิงพาณิชย์ไปแล้ว ข้อแม้คือฝั่งตรงข้ามเป็นอะไร ตลิ่งเป็นอย่างไรในฤดูฝน และทัศนียภาพได้รับการปกป้องหรือไม่ วิวข้ามแม่น้ำควรยืนยันจากตัวทรัพย์เองทั้งสองฤดูหากทำได้
แม่น้ำนำความเสี่ยงน้ำท่วมมาด้วยหรือไม่
เป็นคำถามที่ถูกต้องที่จะถาม และควรถามเพื่อนบ้านกับเทศบาลมากกว่าถามผู้ขาย ระดับน้ำต่างกันไปตามแนวตลิ่งและต่างกันระหว่างทรัพย์แต่ละแห่ง และสิ่งที่เคยเกิดขึ้นในอดีตคือหลักฐานที่มีประโยชน์ที่สุด ควรหาข้อมูลนี้ให้ได้ก่อนตกลงราคา ไม่ใช่ระหว่างการตรวจสอบอาคาร
การอยู่ข้ามสะพานกระทบชีวิตประจำวันอย่างไร
กระทบน้อยกว่าที่แผนที่ทำให้คิดถ้าเดิน และมากกว่าที่คาดถ้าเจอรถติด เมืองเก่าอยู่ห่างออกไปเพียงเดินข้ามสะพานนวรัฐ ซึ่งเป็นเหตุผลที่คนเลือกฝั่งนี้ การขับข้ามในช่วงเวลาเร่งด่วนเป็นประสบการณ์คนละแบบ จึงควรลองข้ามในชั่วโมงที่คุณจะใช้จริง
ควรรู้อะไรก่อนซื้อตึกแถวเก่าที่นี่
ควรถามว่ามีงานโครงสร้างอะไรทำไปแล้วบ้างและได้รับอนุญาตหรือไม่ เพราะอาคารเหล่านี้จำนวนมากถูกดัดแปลงมาตลอดอายุที่ยาวนาน ควรถามเรื่องเอกสารสิทธิ์ และเรื่องผนังหรือทางเข้าออกที่ใช้ร่วมกับเพื่อนบ้าน และควรระบุให้ชัดว่าคุณเปลี่ยนภายนอกได้แค่ไหน ซึ่งในย่านประวัติศาสตร์เป็นคำถามสำหรับเทศบาล
ใช้งานอย่างไร
แค่ 3 ขั้นตอน ไม่มีค่าใช้จ่าย ไม่กดดัน ไม่สแปม
- 1
บอกความต้องการของคุณ
คำถามสั้น ๆ 4 ข้อ คุณต้องการทำอะไร ทรัพย์อยู่ที่ไหน และอยากให้นายหน้าพูดภาษาอะไร
- 2
เราคัดนายหน้าตัวท็อปในพื้นที่ให้
เราเทียบนายหน้าที่ผ่านการคัดกรองจากผลงานจริงในทำเลของคุณ ประสบการณ์กับทรัพย์ประเภทเดียวกัน และภาษาที่ใช้ แล้วคัดเฉพาะคนที่เหมาะที่สุด
- 3
คุยฟรี ไม่มีข้อผูกมัด
นายหน้าจะติดต่อคุณผ่านช่องทางที่คุณสะดวก เปรียบเทียบ เลือกคนที่ถูกใจ หรือจะไม่เลือกเลยก็ได้ ไม่มีการผูกมัดใด ๆ