Por
Mehr als 20 Abschlüsse in den letzten 12 Monaten
2 Jahre Erfahrung
Spricht: Thai, English
Sitz in Hua Hin Town · Betreut Hua Hin West, Khao Takiab
Immobilienmakler in Hua Hin Town, Hua Hin
Hua Hin Town ist das ursprüngliche Seebad und noch immer der Schwerpunkt für alles ringsum. Die Strandstraße führt vom Fischerpier nach Süden, auf der einen Seite der Sand, auf der anderen eine Wand aus Wohngebäuden, und dahinter trägt ein kompaktes Straßenraster den Nachtmarkt, die Restaurants und die alltäglichen Betriebe. Der Bahnhof mit seinem königlichen Wartepavillon liegt einige Straßen landeinwärts und ist überhaupt der Grund, warum der Ort seine heutige Gestalt hat.
Was das Zentrum vom übrigen Markt unterscheidet, ist, dass es zu Fuß funktioniert. Ein Bewohner erreicht Strand, Markt, Supermarkt und den Zug nach Bangkok ohne Auto, was in einem thailändischen Strandort ungewöhnlich ist und genau das, wofür ein guter Teil der Käufer zahlt. Der Bestand spiegelt es: überwiegend Eigentumswohnungen, von lange bestehenden Blöcken am Pier bis zu neueren Häusern weiter südlich an der Strandstraße.
Käufer sind überwiegend thailändisch, deutsch und britisch, geteilt zwischen Wochenend- und Ruhestandskäufern. Der thailändische Wochenendmarkt ist der Teil, den Auswärtige unterschätzen — die Hauptstadt ist bequem mit Auto oder Bahn erreichbar, was die Nachfrage auch dann trägt, wenn internationale Ankünfte dünn sind, und eine Wohnung, die sich einer Bangkoker Familie am Samstag gut zeigt, konkurriert um einen realen, eigenen Kreis.
Makler für Hua Hin Town
Makler mit Sitz in Hua Hin Town
Ant
Mehr als 50 Abschlüsse in den letzten 12 Monaten
1 Jahr Erfahrung
Spricht: Thai, English
Sitz in Khao Takiab · Betreut Hua Hin Town, Hua Hin West, Pranburi
Oli
Mehr als 20 Abschlüsse in den letzten 12 Monaten
2 Jahre Erfahrung
Spricht: Thai, English
Sitz in Khao Takiab · Betreut Hua Hin West, Hua Hin Town, Cha-am
Kookkee
Mehr als 20 Abschlüsse in den letzten 12 Monaten
1 Jahr Erfahrung
Spricht: Thai, English
Sitz in Khao Takiab · Betreut Hua Hin West, Hua Hin Town, Cha-am
Fon
Mehr als 20 Abschlüsse in den letzten 12 Monaten
2 Jahre Erfahrung
Spricht: Thai, English
Sitz in Khao Takiab · Betreut Hua Hin Town, Cha-am, Hua Hin West
Nat
Mehr als 10 Abschlüsse in den letzten 12 Monaten
2 Jahre Erfahrung
Spricht: Thai, English
Sitz in Khao Takiab · Betreut Hua Hin West, Hua Hin Town, Cha-am
Kaufen und verkaufen in Hua Hin Town: häufige Fragen
Lohnt eine Wohnung an der Strandstraße den Aufschlag gegenüber einer dahinter?
Das hängt fast vollständig von der Aussicht ab und davon, ob sie geschützt ist. Die erste Reihe erzielt mehr, doch die Straße trägt Verkehr, und Häuser eine Straße dahinter sind oft ruhiger und nur ein paar Minuten vom selben Sand entfernt. Fragen Sie, wofür das Grundstück gegenüber ausgewiesen ist, bevor Sie für eine verbaubare Aussicht zahlen.
Wie wichtig ist die Bangkok-Verbindung für einen Verkauf?
Wichtiger, als die meisten Verkäufer einrechnen. Ein großer Teil der Nachfrage sind thailändische Wochenend- und Ruhestandskäufer, die mit dem Auto oder der Bahn herunterkommen und samstags und sonntags besichtigen. Ein Makler, der Ihr Objekt am Wochenende nicht zeigen kann, arbeitet gegen den Markt statt mit ihm.
Was sollte ich am Gebäude selbst prüfen?
Die Jahresumlage, die Instandhaltungsrücklage, den Zustand der Gemeinschaftsflächen und wie viel des Blocks kurzzeitvermietet wird. Ältere Häuser an der Strandstraße unterscheiden sich stark darin, wie gut sie über die Jahre gepflegt wurden, und die Eigentümerverwaltung bestätigt Ihnen die Finanzlage auf Wunsch schriftlich.
Beeinflusst die Saison, wann ich inserieren sollte?
Sie beeinflusst, wer zum Besichtigen da ist, nicht ob Sie verkaufen sollten. Ein großer Anteil ausländischer Käufer ist in der kühleren Jahreshälfte hier, und das Anfragevolumen wandert mit ihnen. Fragen Sie einen Makler, wann seine eigenen Anfragen steigen und fallen — wer diesen Markt ganzjährig bedient, weiß es ohne nachzusehen.
Wie steht die Stadt zu den Anlagen im Hinterland?
Es sind verschiedene Produkte für verschiedene Käufer, und Preisvergleiche darüber hinweg führen in die Irre. Die Stadt bedeutet Wohnungen, gekauft für Begehbarkeit und Aussicht, mit Hausgeld und Beirat. Das Hinterland bedeutet Villen mit Garten und Grund, gekauft für Platz. Ein Käufer hat sich meist entschieden, bevor er zu suchen beginnt.
So funktioniert es
Drei Schritte. Ohne Kosten, ohne Druck, ohne Spam.
- 1
Sagen Sie uns, was Sie brauchen
Vier kurze Fragen: was Sie vorhaben, wo die Immobilie liegt und in welcher Sprache Ihr Makler mit Ihnen sprechen soll.
- 2
Wir finden die besten Makler vor Ort
Wir vergleichen geprüfte Makler nach nachgewiesenen Abschlüssen in Ihrer Lage, nach Erfahrung mit Ihrem Objekttyp und nach Sprachkenntnissen. Übrig bleibt eine kurze Liste der passendsten Makler.
- 3
Kostenlos und unverbindlich in Kontakt kommen
Ihre Makler melden sich über den Kanal, den Sie wünschen. Vergleichen Sie in Ruhe, entscheiden Sie sich für einen — oder für keinen. Sie binden sich zu nichts.