Honey
过去 12 个月成交超过 20 宗
1 年从业经验
服务语言: Thai, English
常驻查龙 · 服务区域：Thalang, Phuket Town, 春塔莱
普吉岛拉扬的房产经纪人
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拉扬是与邦涛同一个海湾的北端，感觉却完全不像同一个地方。海滩短而有荫，背后是树而不是临海店面，一条水道在最北端入海，使建成区的边界比南边退得更远。再过去的岬角把它与奈通隔开，也标出已开发的西海岸开始变稀疏的位置。它位于他朗县的璋他丽分区，与该分区共用道路与服务，却明显比两个邻居都安静。
这里卖的几乎全是别墅，多数在岸线之上的坡地，那里地势朝岬角抬升，海景随之打开。这会带来公寓买家从不会遇到的后果。外国人无法在泰国取得土地的永久产权，因此拉扬的房子通常通过登记在该地块上的长期租约取得，或通过持有该地块的泰国公司取得，而这两条路在转售、继承以及未来买家是否接受这几件事上表现差别很大。出入通道、排水，以及为坡地地块服务的私人道路状况，其重要性不亚于房子本身。经常做拉扬的中介，对某几条进出道路会有很坚定的看法，而那些看法比一叠精美照片更值钱。
负责拉扬的经纪人
服务拉扬的经纪人
Fah
过去 12 个月成交超过 20 宗
3 年从业经验
服务语言: Thai, English
常驻春塔莱 · 服务区域：Phuket Town, Thalang, 卡马拉
Charlie
过去 12 个月成交超过 10 宗
2 年从业经验
服务语言: Thai, English
常驻春塔莱 · 服务区域：Thalang, Phuket Town, 查龙
Fourth
过去 12 个月成交超过 5 宗
3 年从业经验
服务语言: Thai, English
常驻Thalang · 服务区域：Phuket Town, 春塔莱, Kathu
Bao
过去 12 个月成交超过 5 宗
9 年从业经验
服务语言: Vietnamese, English, Thai
常驻春塔莱 · 服务区域：卡马拉, 芭东, 宁曼
在拉扬买卖房产的常见问题
拉扬为什么比邦涛安静那么多？
一是地形，二是它当初怎么被开发出来。海滩很小，进出从海岸公路直接分出，而不是穿过一整条度假村带，紧邻其后的土地也从未被商业临街面填满。开发是往坡上铺开，而不是沿着沙滩延展，因此岸线保持了相对空旷，住宅则退到它的后方与上方。
在这里看坡地别墅该查什么？
先查通道。请问清楚通往地块的那条路归谁所有、由谁维护，是否有登记的通行权，以及大雨时这处房产的供水、排水与供电如何应付。坡地还会带来挡土结构的问题，以及建成的东西是否与获批的一致。这些是测量与工程人员的问题，值得花钱请人来看。
拉扬有公寓存量吗？
与南边那几片海滩相比相当少，那里的度假园区承载了大部分公寓供给。需要以自己名义取得永久产权的买家，通常最后还是去看邦涛，因为《公寓法》只把外籍永久产权给到已登记公寓楼里的单位，且不超过可售面积的百分之四十九。
怎么判断一个中介是不是真懂拉扬？
请他用自己的话讲清楚租赁持有的别墅与公司持有的别墅有何不同，然后问他在这里实际成交过哪一种。这个片区小到真正的本地人会认得一块一块的地，知道它们的出入安排与来历。在持有结构上含糊其辞，就是最明显的警讯。
服务流程
三个步骤。不收费、不催单、不骚扰。
- 1
告诉我们您的需求
几个简短问题：您想办什么事、房产在哪里、如何联系您。
- 2
为您匹配当地优秀经纪人
我们从当地成交业绩、房产类型经验和服务语言三方面对比审核经纪人，筛选出最合适的人选。
- 3
免费对接，无需承诺
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